住宅用地を貸す

質問

こんにちは。
今宅地用の土地を購入検討中です。
全く知識がなく、それらしい本を読んでも全く理解できません。
どなたか簡潔明瞭に教えてください。

今後宅地用の土地６０坪を購入するつもりですが、事情があり5年ほど更地のまま置いておく予定でいます。
固定資産税分を貸し駐車場として利用し得ようと考えていますが、真っ当な考えでしょうか？
栗の木を植えるといいとも聞きましたが、どういう意味なのかが分かりません。

どうにかしたいのですが、こう言う事はどこに聞くとよいですか。よろしくお願いします。

回答No.2

poolisher · ベストアンサー

土地だけ購入は銀行ローンは組めません。
全額自己資金が前提になります。

栗の木を植えるのは更地の固定資産税が高いからです。
駐車場は、月極めになるのでしょうが、近隣の需要次第でしょう。
駐車場で６０坪は決して広い場所ではありません。間仕切りがきついと
敬遠されるでしょう。

土地勘については、地元の不動産屋に聞いてください。
縁故があれば、その土地の地主に聞くのがベストです。

お礼

分かりやすく教えていただきありがとうございました。
いろいろな本を手にとってはみたものの、何が書いてあるのか要領を得ない状態でした。
ありがとうございました。

回答No.1

otudo606

>固定資産税分を貸し駐車場として利用し得ようと考えていますが、真っ当な考えでしょうか？

借りてくれる人がいれば当然のことで、真っ当な考えだと思いますよ。

＞栗の木を植えるといいとも聞きましたが、どういう意味なのかが分かりません。

固定資産税を安くする為に、栗や梅などを植えて農地なみの課税の評価にしてもらうと言う事です。
※出来ない場合もありです。市町村によりまちまち？？？

お礼

ご回答いただきありがとうございました。大変参考になりました。