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仮審査の結果以下となりました。 地方銀行 頭金を入れること。 都市銀行 妻を収入合算としてなおかつ保証人とすること。 上記条件が呑めない場合ローン特約で白紙解約となりますでしょうか？ 不動産業者は条件を呑めば最優遇金利が得られるという言い方をしております。 上記条件を呑まなければ優遇金利が多少悪くなるが融資OKとなる可能性はあるのでしょうか？

今回、新築することになり 食器棚が決まりません。 大きさは、Ｗ３６４０×Ｄ９００×Ｈ２３００で ４枚引き違い戸：トステム　ＣＡ４がついて、 収納内には冷蔵庫も入りますので、食器棚の大きさは Ｗ２５００程度になると思います。 扉がついた、カップボードは沢山あるのですが、扉無しの Ｗ２５００程度のカップボードが無くて困っています。 カップボードには、食器・炊飯器・電子レンジを置く予定です。 既製品でオススメのカップボードが御座いましたら、 ぜひとも教えて頂けないでしょうか。 宜しくお願いします。 　　　　　

不動産屋さん、不動産売買に詳しい方教えてください！ 先日、気に入った中古マンションがあったので内覧に行ってきました。 マンションは ・築９年 ・大阪市内ファミリーに人気地区 ・３LDK（67平米） ・情報が出たばかり ・２２９０万 ・フラット35ｓ対応 のものです。 情報が出てすぐの週末に内覧予約を入れました。 間取り図や写真を見た感じ、立地、価格帯、間取りなど 全て理想通りだったので、部屋の状態次第で即決も考えていたので 私の担当の不動産屋（知り合いです）から元付けの不動産屋に「１番に見せてください」とお願いしてもらいました。 なのに内覧に行ったら「この前に内覧があって、一番手の申し込みがあった」と言われました。 順番は口約束でしたので仕方ないかなとも思ったのですが その内容が ・申し込みを入れたのは独身の女性 ・事前審査もまだ ・本人曰く年収的に微妙らしく、通るか怪しい ・満額で申し込み ・（元付けから見て）うちのお客さんじゃないから、それ以上は詳しくは知らない とのことでした。 好条件の物件ではあるので、すぐの週末に内覧が殺到したり、申し込みが入るのはありえることだと思うんですが 元付けの人も詳しく知らない申し込みってありえるんですか？？ 素人の私でも「独身でローン通るか微妙な年収の人が３LDKのマンション買うか？」と思ってしまいました。 これは、元付けの作戦でしょうか？？ 私の担当の不動産屋は知り合いなので、正直にいろいろ教えてくれて 「こういうちょっと焦らすような作戦かもしれない」とのことでしたので 満額ではなく、当初からの希望の９０万値下げの2200万で申し込みをし、２番手というかたちで受付けてもらいました。 （手付金220万、ローン1980万） こちらは相手の受け渡し日時や諸条件（リフォームなしの現状渡し）には応じると伝えています。 私たちは夫婦で、フラット３５の事前審査は通っています。 一応「１番手のローン審査が終わったら連絡する」と言われましたが なんだか本当は１番手なんていなくて、私たちのあとに好条件を出してきた人がいたら 「１番手のローンが通った」ってことにして、後の人を通すんじゃないかって思いまして。 だって、私たちには１番手がいるかどうかなんて分かりっこないし・・・ こんなことって、よくあることですか？ 気に入ったマンションなだけに、モヤモヤしてしまいます・・・ ついでに付け加えると、内覧後に「実はもうひと組の方も購入を検討されていて、まだ申し込みはされていないがその方は買うなら現金一括で満額と言っていまして・・・」とも言われました。 こっちはもっとカマかけてるっぽい気がします。。 さっきは「２組見学に来た」なんて言ってなかったの、になぜ終わってからいうのか。 これも相手の駆け引きなんでしょうか？

今、家の新築を考えていますが、 住宅展示場を売却する広告をみかけるので、 そういうのって実際にはどうなのかな、と思っています。 実際に展示場を購入したことのある方、購入してみて、どう感じていますか？ 実際にかかった費用や、 所有している土地や家族構成に合わせて間取りの変更や変形？が可能なのかどうか、 総合的なお得感があるのかどうか、 その他感じておられることなど、 経験談をお聞かせいただければと思います。 どうぞよろしくお願いします。

今回、新築することになり、 現在、棟上が終了しています。 昨日、現場を見に行ったところ、勝手口の扉が搬入されていて 扉が取付けられる所の柱～柱の内々の寸法が１６００ｍｍですが、 勝手口の扉Ｗ＝８００＋カップボード収納奥行Ｗ＝９００＝１７００mm になり、業者に「扉が納まらないと思いますが、確認して下さい。」と 電話した翌日に、「すいません。納まらないので間柱及び筋交いを 移動します。」と回答がありました。 そこで (1)間柱及び筋交いは、移動しても問題ないのでしょうか？ (2)柱を移動した場合、確認申請を再度行うのでしょうか？ (3)今回の問題では、業者側から「すいません。」の一言のみで 　許してしまっていいのでしょうか？ 　一般的には、業者に誠意の様な（サービスや値引き）を要求するのは 　駄目でしょうか？ 　とても、「すいません。」の一言で納得ができません。 (4)今回のミスを書面等にしておくほうがいいのでしょうか？ 　（後々の為に） 他にも、どう対応したらいいのかアドバイス宜しくお願いします。