更新料って100％大家さんの懐に入るの？

質問

はじめまして

大家さんは、募集時、礼金をとってその内１つを広告料として不動産屋さんに支払う、っていう仕組みになっているのは分かっているのですが、２年に１回ずつとる更新料はどうなっているのでしょうか？

１００％大家さんの懐に入るのですか？
それとも、大家さんはその内の何割かは不動産屋さんに支払っているものなのですか？

よろしくご教示お願いします。

回答No.4

KEKEKO2008

更新料は100％大家に入ります。そこから不動産屋に更新手数料を支払います。今は、50％が相場ですね。
私も大家ですが…法人契約はそのまま頂いても、個人で入っている方は次回から更新料を無しにしてあげようかなと思っています。全く不動産屋が儲かるだけの仕組みですものね。確かに人に住居を貸すという事はリスキーな事ですが…きちんとした方に貸していれば余り問題もないように思います。それより、長く入っていただくほうがありがたいですよ！！

回答No.3

1500gt

はい回答
＞更新料って100％大家さんの懐に入るの？
儲けですか？入りませんよ！

回答No.2

kuroneko_z

100パーセント大家さんに入ります。
ただし、たいがいの大家も不動産屋さんに更新事務手数料52.5パーセントを払います。だから実質47.5パーセントが実入りになる感じです。（手数料自体は力関係で変わりますが）
で、不動産屋さんは双方から併せて1月分の更新事務手数料を貰うことになります。

回答No.1

joynyanchu

サラリーマン大家です
今まで４社の不動産屋と契約しましたが、そのうち３社は２年ごと更新料賃料の１ヶ月分で大家と不動産屋で、５０％づつでした。
後の１社は２年ごと更新料１ヶ月、全額大家だったんですが、不動産屋が更新手続きをしてくれなくて、結局更新料もらえませんでした。

なので、２年ごと賃料１ヶ月分の更新料で、大家と、不動産屋とはんぶんずつもらうのが多いと思います。