※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：管理会社でなく、親族がほとんど賃貸の管理をしています（長文です））
賃貸管理の規定と家族の関与について
このQ&Aのポイント
賃貸管理について、管理会社との契約が必要か疑問があります。家族が管理業務をしている場合、父が管理会社になることは可能でしょうか。
また、管理会社にならなければ管理料は経費にならないのか、父が管理会社にならない場合は給料となるのか疑問です。
この問題について、他に留意すべき点や適切な解決策があれば教えてください。
管理会社でなく、親族がほとんど賃貸の管理をしています（長文です）
相続で主人名義になりました貸店舗があります。
ただ、主人はサラリーマンですので実際は賃貸業には従事せず、家賃のみが入ってくるだけになっています。
しかし、職場の規定なのか分かりませんが、管理会社と契約しなければならないということなので、現在管理会社と契約し、管理料を支払っています。
ただ、家賃は今まで通り主人に支払うことにし、何か建物等で不具合があれば管理会社に連絡するという形にしていますので、家賃や経費（経理）、契約の管理は妻である私がしています。
そして、建物等に何かあれば、定年で家にいる父(別居）が全て修理し、借主さんも何かあれば父に相談をしています。
だから、管理会社さんには管理料を支払っているだけですので、何か納得できないものがありますので、解約しようかと思っています。
職場の規定にもよく読むと、親族が管理してもいいなどのことがかかれているようです。ただ、管理料として支払うことが条件のようです。そこで、
(1)父が管理会社になるということが可能なのでしょうか。
その場合、何かしなければならないのでしょうか。
(2)管理会社にならなければ、申告上管理料という経費にはならないのでしょうか。
(3)父が管理会社にならないと、父へ給料ということになるのでしょうか。
(4)他何か留意点はありますでしょうか。
よろしくお願いします。
お礼
ありがとうございます。参考にさせていただきます。