小規模宅地の評価減の特例について

質問

現在親の土地に敷地内同居しています。
家は別棟で建てており、その際に分筆登記しております。（土地の名義は親のまま）門構えの位置が離れてしまったため、住所の番地の号数が異なっています。でも、親とは仲がよくほとんど一緒に暮らしている状態です。
小規模宅地の評価減の特例で、「故人と生計を一つにしていた親族が相続開始から
申告期限まで自分の居住用に供していた場合、240平米まで評価を20％で取扱う事が出来る。」と聞きましたが、万が一の場合、このような状況で適応されるのでしょうか？以前国税局で、水道・電気などの支払いが共同になっていれば良いと聞きましたが・・・具体的にどういう状況が適用されるのでしょうか？
（すでに門が別のため住所が違うので・・ダメなのでしょうか？）

回答No.1

MSZ006 · ベストアンサー

住所が別でも同一生計であれば８０％の評価減が受けられます。同一生計とは何であるかが問題となりますが、以前国税局でお聞きになられたように光熱費等の支払いが一緒になっているとか、その他生活に必要な費用（食費など）が共同になっていれば同一生計となると思います。（ただ仲がよいだけではだめだと思います）

もし８０％の評価減が受けられなくても５０％の評価減は受けられます。

お礼

お礼が遅くなりました。
住所が別でも大丈夫ですか～良かったです。
でも、ただ仲良しじゃだめなんですね（笑）
共同にしている証明方法をきちんと見直して、いざと言う時には困らないようにしますね。
どうもありがとうございました。

回答No.2

MSZ006

＞もし８０％の評価減が受けられなくても５０％の評価減は受けられます。

ちょっと勘違いしていました。これは故人の居住用宅地のことでbe-guruさんのお住まいになっている宅地には当てはまりません。訂正いたします。