住宅ローン減税 入居前に借り入れた場合は？

質問

皆さん教えてください。
実家の敷地の一部に新居を建てる予定で、平成２２年２月に工事が始まり７月ぐらいに入居する予定です。
建築費のうち半分くらいは私の名義で住宅ローンを借りるのですが、そのローンは建築業者の提携先で、今年（２１年）の１２月までにお金が出るそうです（これについてはメリットもあり妻も納得しています）。
この場合、住宅ローン減税の対象は２２年からになると思うのですが、その前の年から始まる住宅ローンは対象になるのでしょうか？
まだ制度がはっきりしていないようなのですが、過去の例でも結構ですので教えてください。よろしくお願いします。

回答No.2

nonbay39

＞これについてはメリットもあり妻も納得しています
　無駄な金利を払うだけなので、その時期にローンが下りることに全く意味を見いだせません。
　一体その下りたローンはどの口座に入るのでしょうか？あなたの口座に置きっぱなしも危険ですし、建てる前に業者の口座に送金も論外でしょう。
　どのようなローンの商品なのでしょうか。

　ともかく、住むことはもちろんですが、建物の登記も必要ですので、控除の要件を満たせません。

回答No.1

tarotaro001

まだ平成２１年以降の住宅ローン特別減税は何も決まっていないと思うのですが・・・

それはさておき、従来の考えで説明すると

平成２１年にお金を借りても、実際に済み始めた年の確定申告でようやく控除の申告ができます。
このため、平成２２年度分の借り入れからになります。＝平成２２年１２月時点のローン残高。
（確定申告は平成２３年の２月くらいで、４～５月に還付されます）

お礼

ありがとうございます。
約１年間返済した後の残高からということですね。参考になりました。