※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅ローン減税等は受けられないでしょうか。）
住宅ローン減税等は受けられないでしょうか
このQ&Aのポイント
中古住宅の売買契約をしましたが、条件によって住宅ローン控除や不動産取得税控除が受けられない可能性があります。
現在の住居が遠隔地であり、諸事情により入居が1年以上遅れるため、控除が受けられない可能性があります。
築25年以上経過しており、住宅の適合証明書が必要な場合もあるため、控除が受けられない可能性があります。
次のような条件で住宅ローン控除、不動産取得税控除などは受けられないでしょうか。
中古住宅の売買契約をしました。
以下のよう条件です。
□建物、土地について
○敷地：約１９０坪
○建物：約５０坪
○昭和５８年１１月築
○購入金額：約３０００万円
○売買契約：平成１８年１１月
○引き渡し：平成１９年１月
○軽量鉄骨
□問題となっている点
●当初、親と同居の予定で、親のみが最初に入居する予定だったが、同居できなくなった。
●現在の住居が遠隔地であり、諸事情により、入居が平成２０年４月となり、１年以上空き家となる。
●築２５年以上たっている。（平成１７年に、築年数の要件が撤廃？されて、住宅の適合証明書が不要な場合もあることは調べました。）
□その他
・両親は、購入物件から車で約１０分ほどの家に生活している。
・両親は、自分の扶養関係にない。
などです。
住宅ローン控除や、不動産取得税の減税を調べていて、自分の場合は、いずれも不可である可能性が高いとわかりました。（これらについては、売買契約後に詳しくわかりました。勉強不足を反省しています。）
しかし、大きな金額ですので、少しでももどってくればなあ思い、いろいろ考えてはみました。
だめは元々で、皆様にお聞きしたいと思います。
何とか少しでも税金等が戻ってくる方法はないでしょうか。
お礼
回答ありがとうございました。 税務署、県税事務所、不動産会社、勤務先の事務員などに問い合わせてみましたが、結局不可能であるという結論に達しました。 残念ではありますが、あきらめます。 丁寧な回答ありがとうございました。