仲介業者が倒産！諸費用は返る？

質問

先日建売住宅を購入しましたが、仲介業者が民事再生法適用を申請しました。
その仲介業者に諸費用の一部として50万円渡していました。
20万円ほどで済んだので、残りの30万円は返還されるはずです。
変換されるとされた期日から2週間ほど経っており、「遅いね？」などと言っていた最中のことでした。

担当営業は、「なんとかなると思います」と言っていますが、本当に返ってくるでしょうか。
もちろん、預かり証はあります。
当てにしていた現金なので困っています。
よろしくお願いします。

回答No.1

nrb · ベストアンサー

民事再生法適用なので裁判所が選任した弁護士の連絡先をお聞きの上、電話して聞いて下さい

単に預かり金ならば返金される全額可能性あります
また一般債権に該当するのならば債権の届出が必要に成りますので
確認して下さい

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
単なる預かり金です。債権ではないので、返還の可能性が高いのですね。
民事再生法適用申請中で、まだ受理されるかわからないようです。
されなかった場合は、完全に倒産ですよね。そうなると、一般債権になってしまうのでしょうか。
いずれにしろ、時間がかかりそうですね。

回答No.2

bunbun8

宅建業者は営業保証金というのを供託していますので、早目に都道府県の宅建協会などにご相談の上、万が一の場合は弁済を受けられるようにしておいたほうがいいですよ。

お礼

営業保証金は、預かり金みたいなものでも対象なんでしょうか。
それともこの場合、預かり金も債権の扱いになるんでしょうか。
不勉強ですいません。

何か、不安になってきました。
宅建協会に聞いてみたほうが、よさそうですね。

ありがとうございました。

補足

仲介業者が申請を取り消しました。
倒産です。
30万円は返ってこないことが確定しました。

色々お答えいただきありがとうございました。