住宅営業について

質問

困っているので教えてください。
現在、転職活動中です。不動産仲介業（主に個人のお客様相手の賃貸・管理専門）からステップアップとして活動しております。現在、一条工務店さんで検討しているのですが、ハウスメーカー業界の現況が分からず、転職しようか迷っております。ちなみに私の年齢は30歳です。この不況の中、転職してもノルマ達成が出来ず、退職に追い込まれるのではと思い、躊躇しております。不景気の中、売れるのか、お客様がモデルハウスに来るのかなどと心配です。
不動産業界に詳しい方、教えていただければありがたいです。
よろしくお願い致します。

回答No.3

YARUKI-mama

実は私も一条工務店に転職を考える者です。
この不況の中、住宅展示場に人は来るのであろうか？と思います。
しかし、基本的に住宅展示場にわざわざ来るくらいの人は、真剣に考えてるか、考え始めたか、好きな人だと思うのです。
あまり冷やかしというのは居ないと思うのですが・・・
と考えて来場者に対しての確率は、思っている程でもないかも思ってます。
ああいう所に来る人は、あまり賃貸の人って居ないと思うのです。
そういう人は、建売とか中古に行くと思うので。。。
一度家を買った人は、間取りなんかで失敗を抱えているものです。
そういう人は、展示場に行って研究するんですね。

私もばかばか売れると思ってません。
説明会でも半年で１～２件を目指して下さい。と言っていたので。。
まずは１件を目指したいと思いました。
その前に採用になるかどうかハッキリしてないんですけどね。

回答No.2

kome-maro

＞この不況の中、転職してもノルマ達成が出来ず、退職に追い込まれるのではと思い
不況でなくても、ノルマが達成できなかったら退職に追い込まれますね。ハウスメーカは特に厳しいようです。
２～3年前、家を建てようとモデルハウスを回ったのですが、行くたびに営業が入れ替わっていました。ってことは....想像がつきますね。

ただ、不動産仲介業も同じじゃないですか？
同様に土地を探しに不動産屋に行きましたが、ハウスメーカに負けないくらい、ころころ担当者が変わりました。

お礼

営業は数字に追いかけられますから大変です。
通常であれば大丈夫と思いますが、この経済状況の中ではノルマを達成するのが、非常に難しいと思ったしだいです。
展示場でしばらくお客様の流れを見ていましたが、ちょっと寂しい感じを受けました。（天候が悪いので仕方無いかもしれませんが）
ご回答ありがとうございました。

回答No.1

orangezzzz

おはようございます。
今、一般住宅もマンションも販売が非常に落ち込んでいます。
あと1、2年は続くかもしれません。
私はお勧めしません。

お礼

そうですよね。
マンションなど必死で売りさばこうと値下げしておりますよね。
一条工務店さんは値下げしない営業スタイルなので、お客様を獲得できるかなども考えてしまいます。
ご回答ありがとうございました。