手続きが・・・。

質問

引越しが決まっており、新築の物件に引っ越します。

その物件が今まだ建築中でして、
今月末に入居が開始します。

にもかかわらず、不動産会社に問い合わせたところ、
未だ建物名と住所が確定してないとのことです。

入居開始が２週間以内に迫っているにもかかわらず
こんなことってありえるのでしょうか。

住所、建物名が確定していないと、
退去手続きや、ネットの住所変更申請などもできません。

回答No.5

orangezzzz

こんにちは。#2です。
>不動産会社に相談して対処してください。
と回答しましたが、相談してみましたよね。
解決できたと思います。
質問があれば受けますが。

回答No.4

noname#184449

元業者営業です

何が原因でこの様な状況かはわかりませんが、契約書に記載してある「引き渡し日」は絶対です。
万一これを過ぎるような事があれば「違約」の対象になり、買主は契約書に定められた「違約金」を受け取ることができます。（通常売買価格の２０％）

ただし問題は「違約金」を受け取れるかどうかではなく、工事についてです。
引き渡し日を過ぎれば違約金が発生することなど業者は百も承知です。
つまり「絶対に引き渡しを守らなければならない」→「工事業者を急がせる」→「やっつけ仕事になる可能性が大きくなる」という事態が発生することが考えられます。

どうしても間に合いそうもない場合、通常は売主から「引き渡し日の延長」を申し入れられることが多いですが、それを受ける受けないは買主次第です。

以上の事を注意しながら今後の対応を考えておく事は必要でしょう。

ご参考まで。

回答No.3

mimicann

昨今の不景気で経費削減、工期短縮のために無理して施工していることが多々あります。

入居可能日の１日前にやっと役所の検査完了と言うこともありました。
完了検査が終わらないと住所地も決定出来ません。
名前も付けられません。（仮名は出来るが）

不動産屋に言った方が良いですよ。
「ホントに入居日に、入居可能か？」業者若しくは家主に聞くように。

回答No.2

orangezzzz

こんばんは。
不動産会社のミスというわけではないでしょうが、手違いには違いありません。
工期が遅れることはよくあることです。
不動産会社に相談して対処してください。

回答No.1

zorro

あり得ないことと思っても現実にあるわけですからどうにもなりません。急ぐよう申し入れるしかありません。