住宅ローン控除の適用は可能ですか？

質問

住宅ローン控除（減税）についてご相談させてください。
平成3年に新築マンションを購入しました。その後、平成11年にひとつの銀行で住宅ローン（28年返済）を借り換えています。
この場合、現在の住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？
また、控除が受けられるとした場合、どの程度の期間遡って控除申告できるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

回答No.2

86tarou

平成３年のことが分からないのですが、控除があったとしても既に期間が過ぎていると思います。住宅借入金等特別控除は、借り替えをしてもその年の制度が利用出来るのではなく、あくまで入居した年の制度なので、平成11年の制度は適用出来ません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

なお、還付申告は５年前まで遡って出来ます。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/qa/02.htm#q04

お礼

添付いただいた情報を拝見する限り、特別控除の対象は、平成11年1月1日以降に入居が条件になっているようですね。
住宅ローン返済は長い期間に亘って行うわけですから、特例措置とかあるのかという淡い期待を持っていたのですが．．．、無理っぽいですね。

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

micikk

借り換えても駄目ですね。

住宅ローン控除は、入居日から6～15年ぐらいです。
年度によって期間が違います。

ですので、質問者様はもう、17年もたってしまっているので、控除は受けられないはずです。

お礼

ありがとうございました。