水漏れしてそう。修理費は自分持ち？家主さん？

質問

築３０年以上の借家に住んでいます。

本日、水道料金の請求書が役場の方から届いたのですが
先月の倍以上になっています。（特に使用方法が変わったことがありません）
水漏れのおそれがあるので業者等に調べてもらって下さい
みたいな文章が印刷されています。

この場合、修理の見積もりや実際の修理にかかる費用は
借り主が負担するのでしょうか？
それとも家主さんに言って払ってもらえるものでしょうか？

あと、水漏れ分の水道代金は負担しなければならないのでしょうか？
（差額は４０００円程度なんですが、はらわなくてもいいなら嬉しいです）

以上、知識がある方がありましたらよろしくお願いします

回答No.1

mimicann · ベストアンサー

建築兼大家してます。

水漏れ原因によります。
入居者の過失により壊れた場合は、入居者負担。
経年劣化の場合は、大家負担。
どちらか、分からない場合は折半。

入居年数が長ければ大家が負担してくれるでしょう。

お礼

いろいろな場合があるのですね。
回答有難うございました

回答No.3

hroronD

>修理の見積もりや実際の修理にかかる費用は借り主が負担するのでしょうか？
　あなたの過失なら、あなたが負担。それ以外は大家負担では。水道料金についても同様でしょう(見積りはほとんどの業者は無料です)。
　ただし、漏水分の水道代については漏水箇所によって減免対象になる場合があり、適用されれば漏水分の1/2～1/3相当の料金を翌月分より差し引いてくれます(指定工事店の証明が必要な場合があるので、修理は水道指定工事店に依頼する)。水道局に確認して下さい。

お礼

丁寧な回答有難うございます。
自分に過失はないと思いますので
大家さんに相談する勇気がわきました
ありがとうございました

回答No.2

Marie-Room

水道料金については、修理業者さんが、修理報告を水道局に提出することによって、次の月の料金から差し引く等の制度がありますから
水道局と業者さんに前もって確認したほうが良いと思います。

お礼

そういう制度があるとは全く知りませんでした。
回答有難うございました