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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：自腹で立て替えた修理費を請求したいのに家主と連絡がとれない）
自腹で立て替えた修理費を請求したいのに家主と連絡がとれない
このQ&Aのポイント
- 蛇口の水漏れで不動産に修理を依頼していたが、1ヶ月たっても連絡なし。蛇口が壊れ、自分で修理を手配して代金を支払ったが、家主と連絡がつかない。家主の電話番号が変わっており、手紙を送ったが連絡がない。家賃で修理費を差し引くことはできないのか。万一連絡がつかない場合、修理費は戻ってこないのか。
- ワンルームマンションの家主と面識はなく、連絡はメールや手紙で行っていた。蛇口の修理を依頼して1ヶ月たったが連絡がない。蛇口が完全に壊れ、自分で修理を手配して代金を支払ったが、連絡がとれない。家主の電話番号が変わっており、手紙を送ったが返事はない。家賃で修理費を相殺することはできないのだろうか。万一連絡が取れない場合、自己負担した修理費は返ってこないのだろうか。
- ワンルームマンションを賃貸しているが、家主とは面識がない。蛇口の修理を依頼して1ヶ月たったが連絡がない。蛇口が壊れ、自分で修理を手配し代金を支払った。しかし家主と連絡がつかない。家主の電話番号が変わっており、手紙を送ったが返事はない。家賃で修理費を差し引くことはできないのか。もし連絡が取れない場合、立て替えた修理費は戻ってこないのだろうか。
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質問者が選んだベストアンサー
本来勝手に支払った修繕費については、家主に請求するのは難しくなっています。 ただし内容を拝見する限りでは事前に問い合わせをおこなっているとのことですから、まず連絡をいつ取ってどういった申し出をしたかを思い出して、何か一覧表を作ってください。 賃料を受け取っているわけですから、大家が存在しないはずはないので大家と管理会社にその一覧とかかった費用の支払いの写しを送付されてはいかがですか。 それで回答が無い場合、内容証明を送る方法もあります。
お礼
専門家の方のアドバイスがいただけて大変助かりました。そのようにしてみます。本当にありがとうございました。