ガスコンロの修理代は家主負担

質問

借家のガスコンロ（３口）の１口が接触不良で
修理代２千円かかりました。店子は入って２ヶ月
ほどです。不動産屋は家主負担だといってます。
こちらとしては消耗品だと主張していますが
本当に家主負担なのでしょうか。これからの
こともあるのでよろしくお願いします。

回答No.5

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

契約によりますが、普通は大家負担です

設備ですからそうなります

消耗品として考えられるのは電球、蛍光管、蛍光灯のヒモ、排水栓くらいなものでしょうか

電灯も設備なら、
入居期間が経過していないときは蛍光管も負担しましょう（６ヶ月くらい）

要するに、ホテルの部屋をお貸ししてると思われるくらいでもちょうど良いですよ。

入居者との摩擦は結局損です。

気持ちよく住んで貰いましょう

お礼

対応有難うございます。参考になりました。

回答No.4

walkingdic

それはお使いになっている不動産屋の主張が正しく基本的に家主負担となるでしょう。
もし店子負担としたかったのであれば、契約書にコンロは現品供給であり、賃貸契約には含まれない旨を記載すべきでした。

お礼

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回答No.3

ipa222

家主さんですよね。
コンロは、備え付けの設備ですので、家主さんの負担となります。
消耗品ではありません。
点火のための電池などば消耗品になると思います。

お礼

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回答No.2

tacktack18

そうです。当然家主負担ですから、家主に請求するべきですが、請求しづらかったら不動産屋さんに頼んでしてもらうと良いでしょう。

お礼

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回答No.1

mio_design

元々備えてある設備のメンテは、基本的に大家の負担です。貴方が治すのではなく大家に苦情言って治してもらうべきでしたね。

お礼

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