建物の耐用年数

質問

建物の耐用年数表を見ると、木骨モルタル造とのってますが意味が分かりません。
花屋（木造）をやってるのですが、実際格納庫なんですが、店舗ですから店舗の木造の耐用年数22年を適用していいのでしょうか？

回答No.2

respect_snafkin

建物の構造区分を判断する際には、「基本構造が何なのか」で判断します。
具体的には、「柱と壁が何でできているか」です。

細目(使用目的)は、「実際に何の用に使っているのか」で判断します。
２以上の用途に使っている場合は、主たる目的の用途で判断すればよいと思います。

主な耐用年数は以下の通りです。

木造　店舗用：22年　　木骨モルタル造　店舗用：20年
木造　格納庫：17年　　木骨モルタル造　格納庫：15年

参考URL：

http://www.sumitem.co.jp/estate/est107.htm

回答No.1

ken-oo

税法上の話は苦手ですが、建築は専門です。

「木骨モルタル造」というのは、「木造モルタル仕上げ」のことでは
ないですか。

骨組みが木組みで、外壁の表面をモルタル（セメントに砂を混ぜたもの）を
塗りつけた構造を「木造モルタル」と呼びます。

「木造モルタル」と区別して、単に「木造」と呼ぶときは、骨組みが
木組みで、外壁の表面を木板またはプラスチック材などで仕上げた構造を
指します。

耐用年数は、

木骨モルタル造の店舗 ─ ２０年
木造の店舗 ────── ２２年

と、なるはずです。