不動産の売却価格

質問

個人から法人に売却する時に使用する価格についての質問です。

(1)建物　二年前に購入する際に鑑定士に評価してもらった価格で
　　　　取得しました。その後二年の償却費を考慮した簿価で
　　　　法人に売却するつもりですが、問題ないでしょうか？

(2)車両　個人所有のＢＭＷを法人に売却します。これはやはり簿価で　　　　はなく時価で売却すべきでしょうか？

回答No.1

minosennin · ベストアンサー

建物については償却を考慮した簿価、車両については時価を譲渡価格とすれば、おそらく税務上の問題は起きないと思います。

低額譲渡または高額譲渡の認定を巡っては絶対的なものはありません。たとえ税務署がこれらを認定しても、それは最終的なものではなく、裁判をしてみて最高裁の判決をもって初めて最終的な結論となるという性格のものです。

事前に絶対に大丈夫といえる価格を知ることは不可能ですから、時価に近いと思われる価格でやってみるしかないでしょう。