路線価と評価額

質問

路線価が70000円／m3で，納付書記載の評価額が25000円／m3の土地を所有しているのですが，いくらぐらいで売却するのが妥当でしょうか？
絶対に売りたいという状況ではないのですが...
ご回答お待ちしております。

回答No.1

noname#1595

路線価というのは、相続税等の財産評価の基準になるものです。およそ、実勢価格の７割ぐらいといわれていますが、実際には、角地であるとか、道路幅がどれぐらいあるとか、住宅地なのかと言ったことによって、取引価格は決まります。それだけの情報では、妥当な金額は分からないと思います。評判のよい不動産屋さんなどで見てもらってもいいでしょう。