内容証明 法律

質問

以前知人の出店に際し店舗の賃貸契約の保証人になりました。
店舗は現在も運営されていますが先日その店舗の賃貸先から、
「賃貸契約は９月末で解除されています。
　つきましては、借主の債務に関して保証人としての責務が
　あるので連絡願います。」
という内容証明文書が届きました。
この場合、私にはどんな債務の保証責任が生じますか？
賃貸料金の不払いの債務の負担でしょうか？

回答No.3

madmadmadx

まずはここで聞くのではなく、借主に聞くべきではないですか？
はっきりいって、経緯も状況も何も見えません。

回答No.2

87miyabi

通常の保証人なら支払う必要ないですよ。
そもそも、営業している人債務者に支払ってもらうよう
抗弁を出すことができます。

営業を続けているのいうのは、
解除を争っているからではないでしょうか。
なかなか解除は認められませんから。

きちんと債務者に事情を確認してください。

お礼

そうします。
契約者含め、契約書は三人連名でしたので。
ありがとうございました。

回答No.1

chie65536

簡単に言うと「家賃未払いが続いたのが原因で賃貸契約を解除したので、保証人が代わりに未払い家賃を払って下さい」って事。

契約を途中解除されるくらいだから、半年とか１年とか未払いになってそう。少なくとも「２～３ヶ月分」じゃ済まないでしょう。

お礼

ありがとうございます。やっぱりですか・・・
かなりの金額になってる可能性大ですね。
でも、即営業停止にはならないものなのですね。
検討します。