相続登記（5階建てで、謄本が３つある）

質問

遺産分割協議書の書き方を教えてください。
アパートを所有してまして、
5階建てです。
謄本をとると、3に分かれてました。
ということは、遺産分割協議書には
アパート１つではなく
建物が３つあるとして、記載するのでしょうか？
ネットで探すと、謄本どおりに記載しなくてはならないようで・・・
謄本の上の方は3つとも同じで、
下段の専有部分が違うので、3つに分かれてるのかなと思うのですが。
家屋番号がわかれてるので、やっぱり3つに分けて書かなくてはいけませんか？
よろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#68703 · ベストアンサー

＞家屋番号がわかれてるので、やっぱり3つに分けて書かなくてはいけませんか？

それは区分所有建物といって、建物自体は1棟なんですけど権利上は区分登記されているのです。分譲マンション等と一緒です。

権利上は別物ですから、1棟という概念ではなくて区分所有建物が3つ存在すると考えてください。当然3つは別々に書きます。

（5階建のAPを3つに区分することは可能ですけど、少しいびつな分け方だと思いますので部屋番号等を確認して抜けがないかもチェックしてください、その3つで全てかどうかを。）

お礼

ありがとうございました。
早速作成して登記してみます。
助かりました。