建物の相続登記について

質問

建物表題登記のされていない建物を相続（遺産分割協議書）により所有することになりました。
この場合添付書類としては遺産分割協議書だけで登記申請出来るのでしょうか？
その他の添付書類等をご教示いただければ幸いに存じます。

回答No.1

takuranke · ベストアンサー

未登記物件なら、

「建物表題登記」と「所有権保存登記」が必要。

建物表題登記の場合には、確認申請書に確認済証と検査済証があれば十分です。
確認済証と検査済証がなければ引渡証明書が必要。
それと、質問者様の住民票。
登記理由が相続になるので、当然遺産分割協議書も必要。

所有権の保存登記は、質問者様の住民票が必要。

同時申請できるのですが、重複書類をまとめて添付書類とする木音ができるのかがわかりません（認めてくれるところはありますが、一律なのかがわからない）

業者に頼まず、自作して確認申請だしていないのなら、
詳しくは、その不動産の所在地を管轄する登記所で相談するか司法書士に相談してください。

ちなみに、今後、売却や担保に供することがないのなら未登記のままでもなんら問題は無いです。

お礼

ご多忙のところ早速のご回答をいただき心より御礼申し上げます。誠に有難うございました。