ベストアンサー 固定資産税の配分 2008/07/13 21:53 妻の父親の土地に家を建てます。 建物の名義は私、土地の名義は父親になります。 固定資産税の割合についてですが、妻の父親からも土地の分を支払ってもらうのが普通でしょうか？ みんなの回答 （3） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー mukaiyama ベストアンサー率47% (10402/21783) 2008/07/14 08:00 回答No.3 ＞妻の父親からも土地の分を支払ってもらうのが普通でしょうか… 考え方が逆です。 固定資産税は 1月1日付の所有者に課せられるものです。 土地分の納税通知書は、とうぜん舅さん名で舅さんに送られます。 あなたは舅さんに借地料を払えばよいのであって、あなたが土地の固定資産税に関与することはありません。 もし、舅さんがかわいらしい人で借地料など要らないと言ったら、その借地料分は舅さんからあなたへの贈与となります。 とはいえ、親の土地に子が家を建てる場合には、贈与税を免れる特例がありますので、ご一読ください。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4552.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm 質問者 お礼 2008/07/16 13:01 みなさんありがとうございました。 よく分かりました。私自身で払うつもりでいるようにします。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (2) dr_suguru ベストアンサー率36% (1107/3008) 2008/07/14 07:04 回答No.2 ＞妻の父親からも土地の分を支払ってもらうのが普通でしょうか？ 法律上 税金は誰が支払っても問題ありません。 あなたが 借地していますので 社会通念上 借地料（土地の税金）は あなたが 支払うべきものだと 思われます。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 kaichoo ベストアンサー率63% (272/431) 2008/07/14 01:37 回答No.1 義理のお父さんに土地を借りて家を建てたということですよね。 もしお父さんも一緒に住んでいて生活に余裕があるのなら支払ってもらってもいいかと思います。 ただし同居でなく、さらに地代も払っていないのであれば善意で土地を貸してもらっているわけですので御質問者さん側に納付書をまわしてもらって支払うのが一般的ではないでしょうか。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー税金その他（税金） 関連するQ&A 固定資産税について 私の実家が築５０年くらいの一軒家で 去年払った固定資産税が、土地だけ払ってます。 一昨年も土地だけで、 家が古すぎるので、固定資産税が家は０円になってると 記載されてる紙を見ました。 そこで質問なのですが どこまで古ければ固定資産税 建物が０円になるのでしょう？ 実家は建物面積４０坪程度の木造２階建てです。 土地の固定資産税は３、４万円でした。 分譲マンションは建物の分だけ０円になるのは築何年後という 定めはありますか？ 固定資産税について 戸建てに住んでいますが、別の所に新築して住もうと思っています。今の家、土地は当分売却は考えていません。そのままにしておきたいと思いますが、固定資産税がかかるので、どのように対応したらよいか迷っています。(1)建物を壊して建物の分だけ固定資産税をなくす。(2)建物を壊し、宅地を畑にする。(3)建物を壊して駐車場にする。(4)建物をリフォームして戸建ての賃貸にする。(1)～(4)の場合で固定資産税が一番安くなるものはどれでしょうか。 固定資産税とは 土地と家を両方持っている場合、固定資産税は両方込みですか？ それとも両方もっていても土地のみ、または建物のみのどちらかのみを固定資産税というのですか？ 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 相続税と土地固定資産税 現在、父親名義の土地に私所有と弟所有の家があります（同じ敷地内に2分）。父親がもし亡くなったら、私と弟との土地の相続はどのようにしたら良いのでしょうか？ 又、税金（土地の相続税？）の算出方法が知りたいです。 土地の固定資産税はどのように分ければ良いのでしょうか？ 不動産を売却固定資産税の振り分けは？ 夫も夫の父もすでに亡くなっています。 亡夫の親が購入した土地ですが、亡夫の父（Aとします）が持分１０分の３と私が10分の７の割合で 登記所有者となっていましたが、この度、私単独に登記をしました。 土地の分の固定資産税はAの妻（義母）がずっと支払っていました。 結婚してから、この土地の上に建物を建て居住していましたが、他に土地を購入したので、 今まで住んでいた土地、建物を売却して、新しく建物を建てることになりました。 売却金額の中から、固定資産税の内Aの持分割合を支払って欲しいとの義母の申出ですが、 私に支払う義務はありますか？ 役所に問い合わせしたところ、一部でも持分があると、固定資産税の支払い義務が生ずるとのことで 義母は当然支払い義務があるので支払っていたと思っています。 普通はどうされていますか？ 固定資産税を安くする方法はある？ 父親名義の土地に、息子が自分名義の家を建てている最中です。相続時相殺制度（正式名称は忘れましたが）を使用して家を建てています。息子名義にしたのは相続時の面倒を考えたからです。 ところが、建築途中で心配した親が父親名義の家にすると言い出しました。理由は固定資産税の請求先を一本化したほうが税が安くなるかもしれないという単なる楽観的憶測です。 父親名義の土地に父親名義の家を建てた場合と、父親名義の土地に息子名義の家を建てた場合、固定資産税が変わってくることってあるのでしょうか？ そんなに心配なら、きちんとお金を払って司法書士なり専門の方に相談すれば？とアドバイスするとそれは嫌だと言うのでこちらに相談させていただきました。よろしくお願いいたします。 固定資産税と家土地の名義 土地の名義が夫 建物の名義が妻と息子 である場合と 土地、建物共に夫の名義 である場合で、一家にかかる固定資産税に 違いはあるのでしょうか？ 固定資産税 現在55坪の土地に家を建てています。 隣の空き地50坪を購入して家を新築したいと考えています。 現在の土地は父の名義なのですが、隣の土地を父名義で購入すると 固定資産税が4倍になると聞き、母名義にしようと思っています。 父名義にすると本当に4倍になるのでしょうか？ また家の広さによって固定資産税が変わると思うのですが、 どういった基準なのか教えていただきたくよろしくお願いいたします。 固定資産税を兄弟からもらう権利はありますか？ ３年前 主人の父が急に他界しました。 土地や建物の名義は主人の父親になったままですが、 固定資産税は長男である主人が払っております。 主人は４人兄弟です。 今払い続けている固定資産税について 兄弟に負担していただく事はできるのでしょうか？ 今まで主人が支払った固定資産税を兄弟から もらう権利はございますか？ 土地・建物はいずれは兄弟で分け合う事になる思います。 借地と建物の固定資産税 姉名義の土地を借りて、そこに私の夫名義の住居を新築して夫婦で住んでいます。 そのうち姉からこの土地を売ってもらう事になっているのですが、 現在の固定資産税より高くなるなら今のままがいいと姉とも話してます。 土地の固定資産税は姉に支払い、建物の固定資産税は私が支払っているのですが、姉曰く貸土地の方が固定資産税が安いというのですが本当でしょうか？ お互い生きている限り現在のまま、土地と建物と別々の資産としていた方が税金は安いのでしょうか？ 建物の固定資産税が土地より７倍弱ほど高いのでこれも分からないのですが、借地に建てた物件だから高いという事はありますか？ 資産価値としては土地の方が税金高いイメージがあるので…。 宜しくお願いします。 固定資産税 このカテでいいのかわかりませんが、固定資産税について質問です。今度、身内が所有する家を売却することになりました。かなり古く、築50年近くのものです。土地は借地で、上物は、身内名義になっています。そして、最近発覚したのですが、ここ数年、固定資産税を支払っていなかった様です。でも、役所からは、固定資産税を納税するようにとの通知はずっと届いていません。売却するにあたり、普通なら固定資産税額も日数で割ってお互い負担したりするものだと思いますが、この場合はどうしたら良いでしょう？役所で今までの納税額なんかを調べたとして、今までの分を支払えと言われることもあるのでしょうか？それとも、古すぎて価値がないため固定資産税がないなんてこともあるのでしょうか？ 固定資産税について 近いうちに家の購入をしようと検討中なのですが、 主人が友人に固定資産税のことを聞いたところ 土地・建物だけにかかってくる税金だと思っていたのに 家財道具も調べられて、それも固定資産税の中に 入るということを友人に言われたそうです。 びっくりしてまた調べてみましたが固定資産税の中に あるのは「土地・建物・償却資産」で 償却資産は事業をしている人のみですよね？ その友人は事業主ではないのですが…。 家を購入するのにあたって、不安です。 初歩的な質問で申し訳ないのですが 教えてください。宜しくお願い致します。 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 土地の固定資産税について 現在、義祖父・義父・義母の三人が名義となっている土地に二世帯住宅を建てて住んでいます。 （建物の名義は義父と主人です。） 固定資産税、建物分を半々にして払うのは当然だと思うのですが 土地分については自分達の名義ではない、今現在自分達の財産ではないのに、その土地に住んでいるなら半々にして払うべきなのでしょうか？ くだらない質問かも知れないのですが、教えていただければ幸いです 固定資産税と建物 空家の土地を保有しています。 以前は建物を貸していましたが、いまは、空家です。 建物にも固定資産税が賦課されています。 １．建物を壊したら、土地の固定資産税は上がるのでしょうか？ ２．建物を貸したら土地の固定資産税に影響はでるのでしょうか？ 固定資産税について教えて下さい。 固定資産税について教えて下さい。 固定資産税がいくらか分かっている場合、その金額から、建物および土地の価格を算出することは可能でしょうか？ 建物および土地の価値が、別々に算出するのが不可能なら、建物＋土地の合計金額でもかまいません。 例題を出して教えていただけますでしょうか。 固定資産税について詳しく教えて下さい。 固定資産税について詳しく教えて下さい。 マイホーム建築の為、１１月に１００坪の土地を１０００万で購入しました。 現在は建物は建て上がり来週引渡しになる状況です。 今日、固定資産税課から土地の納税通知書が届きました。 評価額は１１２０万で固定資産税は９万７千と記載されており旦那と驚きました。 第一期の納付は４月３０日まで。 それで質問ですが、まだ建物と合わせた固定資産税ではないし、何も軽減措置？されていないこの金額を払わないといけないのでしょうか？ 確か新築だと３年間は固定資産税が半分に軽減されると聞いたのですがそれはこれからでしょうか？ あと、今回は土地の固定資産税のみの金額ですが、土地だけ所有していれば固定資産税も高く建物が建てば固定資産税も少し安くなると聞きましたがそれは間違った知識でしょうか？ 軽減されるなら手続きなどのやりかたも全く分からないし、不動産会社からは宅地に変わったら（売り出し時は農地だったので）固定資産税は５万位だと聞いていたのでこの金額にとても驚き建物とあわせたら一体いくらになってしまうのか不安で仕方ありません。 どうか、知識のあるかた詳しく教えて頂きたいので宜しくお願い致します。 固定資産税について詳しく教えて下さい。 固定資産税について詳しく教えて下さい。 マイホーム建築の為、１１月に１００坪の土地を１０００万で購入しました。 現在は建物は建て上がり来週引渡しになる状況です。 今日、固定資産税課から土地の納税通知書が届きました。 評価額は１１２０万で固定資産税は９万７千と記載されており旦那と驚きました。 第一期の納付は４月３０日まで。 それで質問ですが、まだ建物と合わせた固定資産税ではないし、何も軽減措置？されていないこの金額を払わないといけないのでしょうか？ 確か新築だと３年間は固定資産税が半分に軽減されると聞いたのですがそれはこれからでしょうか？ あと、今回は土地の固定資産税のみの金額ですが、土地だけ所有していれば固定資産税も高く建物が建てば固定資産税も少し安くなると聞きましたがそれは間違った知識でしょうか？ 軽減されるなら手続きなどのやりかたも全く分からないし、不動産会社からは宅地に変わったら（売り出し時は農地だったので）固定資産税は５万位だと聞いていたのでこの金額にとても驚き建物とあわせたら一体いくらになってしまうのか不安で仕方ありません。 どうか、知識のあるかた詳しく教えて頂きたいので宜しくお願い致します。 固定資産税について その市町村などで違ってくるとは思うのですが、家を新築したときにかかる固定資産税は建物の面積によって判断されると聞きます。55坪くらいの家ではどのくらいかかるのか参考までにご存知の方があれば教えてもらえたらありがたいです！ それと土地の固定資産税も家と別にかかってくるのですよね？初歩的な質問で恥ずかしいのですがお願いします。 二世帯住宅の固定資産税は世帯ごとに請求書を送ってもらうことはできますか？ 親名義の土地に二世帯住宅を建てました。 建物の名義はそれぞれ義父と主人に分かれています。 毎年固定資産税の請求書が土地分と建物分の両方とも親の宛名で届きます。しかも所有面積の欄には二世帯分の合計面積が記載されています。 土地にかかる固定資産税は親宛に届くのは理解できますが、建物にかかる固定資産税はそれぞれに届くものではないのでしょうか？ 世帯ごとに請求書を送ってもらうことはできないのでしょうか？ その方が私の気持ちの上で落ち着くというだけの理由なのですが。 固定資産税 固定資産税について質問です。 今年の１/30日に新築戸建の引渡しとなりました。 このとき、不動産取引の慣習により、11ヶ月分の固定資産税の 清算を行いました。（土地のみ） 先日、役所より建築された建物についてＨ19年度より、固定資産税を課税すると書類が来ておりました。 固定資産税は、1/1日の所有者に課税されているもので、この建物分も業者に請求が行くことになるので、役所に私が払うことはないとおもいますが、この理解で正しいのでしょうか。 引渡し時には、業者が建物について清算の必要があるかもしれないが、その分は、請求しないようなことを言っておりました。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 税金 年末調整確定申告消費税住民税減税制度・控除アルバイト・パートの税金サラリーマンの税金個人事業主の税金会社・団体の税金車・バイクの税金土地・住宅の税金投資・株式の税金ふるさと納税その他（税金） カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど 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みなさんありがとうございました。 よく分かりました。私自身で払うつもりでいるようにします。