外国人の収益物件に対する税

質問

外国人（個人・法人）が日本に収益物件を持っている場合
その収益にかかる税金は日本人に対するものと同じですか？
外資導入のための優遇などはあるのでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.1

noname#78412 · ベストアンサー

法人については支店の存在などが影響し、ややこしいので割愛します。

個人の場合、国籍は関係なく、居住地かどうかで異なります。日本の居住者であれば一般的な税法がそのまま適用されます。非居住者の場合、日本で得た収益の種類によって原則20％の源泉所得税がかかります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/gensen/2875.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/gensen/2878.htm

＞外資導入のための優遇などはあるのでしょうか？
優遇措置についてはそれぞれの国との租税条約で締結しますので、優遇されるかどうかはその国の大使館等に問い合わせることをお勧めします。

税務当局では、取引結果にどのような税がかかるかは答えてくれますが、タックスマネジメント的なことには一切答えませんので、そちらに質問する場合には質問の仕方を十分に検討する必要があるでしょう。
国際取引に詳しい税理士に相談することをお勧めします。