木造住宅の建て方 費用

質問

木造住宅 3間*3間、2階建、陸屋根の小屋を立てる予定です。
間仕切りはほとんどありません。
土台と1階床組、外周の柱、梁、2階の床組、ヤネの構造部です。
プレカットされた木材を搬入します。
建てるのに、どれくらいの人工、日数がかかりますか。機械の使用料などを含めて、どれくらいの予算を考えておけばいいでしょうか、

回答No.3

penkin · ベストアンサー

このパネル系なら、完成まで１月あれば、余裕でしょうね。基礎別で。大工は１５０位かな内外で、（入り組んだ物だと変りますが）
もしかすると、自分でということは設計士さん系ですかね。
構造が簡単なので、半分で出来る物かもしれませんが、私は図面を見ていないので、大体の金額ということで載せましたマロン！
下請け職が多くかかわる場合はあがりますが、そうでなければ、安価に成ります。そんな感じです。

お礼

ありがとうございました。
ご推察の通り、広くいえば建築関係の仕事をしているのですが、木造のこと、住宅のことは全くわからず、金が無く、建てるか止めるか迷っている状態です。
150人では厳しいです。
とりあえず、工務店から見積もりを取るしかないようです。
ありがとうございました。

回答No.4

penkin

内外工事150万円位ということですが！！
壁紙、電気、ペンキ、設備などを抜いた工事費です。

お礼

不在でお礼が遅れ、大変失礼しました。
そうですか、150万なら、いけそうです。

ありがとうございました。

回答No.2

penkin

建物の工法名はなんですかね。＿？

棟梁はダレがやりますか？
３Ｘ６のパネルがどんな物なのかが推測が難しいですね。
３ｘ８なら判りますが。

現時点で判るのは、基礎に土台は先にやっておく。！！
あとは補足後ですね。

補足

工法の名前は、OMかと思います。

パネル、そうでした、6ではありません。3*8くらいです。
柱と土台、梁の間にはめ込んで釘打ちです。

工務店に依頼しますが、大体の予算を見込んでおきたいのです。
株が下がって、できるかできないか瀬戸際なので。
----見積もりによっては、一部を自分で施工することも検討したいので。

回答No.1

penkin

建築物の強度計算でていますか。？でていればOKですね、。
人工は、30人も見ておけば大丈夫でしょうね。（外部建て方工事）
プレカットなら、先行足場で1日で立ち上がるので、そのときは5人くらいいたほうがいいですね。あと、レッカーです。
ほぼ平屋なので、中、8日、外残り１７日位あるんでいいんでないでしょうか。屋根4人の壁が13人工
断熱するかしないかで日数は変るので、なんともですが。

補足

ありがとうございます。
１、素人で理解が行き届きませんが、つまり、柱、梁の骨組みを建てるのは1日、5人でいいということですか。5人＊2.5万+レッカー代10万弱計20万円くらいですか。
２、外壁、ヤネは断熱材入りのパネルを打ちつけていくだけです。数えたら、パネル数----開口部を無視して、３*６のパネルが、ヤネ18枚、外壁が48枚です。釘をたくさん打つらしいですが、ヤネ、カベ併せて何人工くらいですか。
３、他にサッシが12，3枚あります。おおきい掃出し2枚、あとは小窓です。取り付けに何人くらいかかりますか。
何度も申し訳ありませんが、教えてください。予算が無いので最低限の金額を知っておきたいのです。