木造住宅の寿命について

質問

木造住宅は20～25年程度で寿命となり、建て替え時期であると聞いたのですが
そんなに短いのでしょうか？やはり湿気が上がってきて土台が腐ったりするから
だとおもいますが、在来木造3階建てと、1階がRCで2～3階が在来木造の3階建て
だと後者のほうが地面からの湿気が上がりにくいのでしょうか？
木材の種類ですが、総ヒノキ作りは寿命が長いと聞きましたが、
通し柱（大黒柱）だけヒノキを使っても意味ありませんか？

回答No.2

bunbun8 · ベストアンサー

＞木造住宅は20～25年程度で寿命となり、建て替え時期であると聞いたのですが

それは机上の木造の償却期間でしょう。実際の躯体は50年くらいは持ちますよ。ただし、設備関係は痛んできますから、配管などの補修や屋根・壁のメンテに関しては負担増となると思います。
１階がＲＣだと１階は丈夫でしょうが湿気の問題はまた別です。総木造でもキチンと湿気対策をしていれば問題ないですよ。
総ヒモキについては建築関係ではないのでわかりません。全体的な問題だと思います。

回答No.1

outerlimit

きちんと造られていれば、何百年も持ちます

寺社には江戸時代以前の建築も多数あります

昭和後半以降の物は、きちんと造られているとは言い難いのでしょう