土地売買契約後の周りの区画の値下り

質問

はじめまして。
早速質問ですが、１月半前に建築条件付土地の売買契約をしましたが、先日、広告で周りの区画が一斉に値下りしているのを見てしまいました。
建物の請負契約はこれからですが、このことから建物の代金、或いは外溝工事をサービスしてもらうなどの交渉は一般的に可能なものなのでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.1

Lescault

こんにちは。
以前にも類似の質問がこのスレにあり、そのときにも回答させて頂いた者です。
要は間接的値引き交渉をと言うことだと思いますが、回答としては、交渉するのは自由ですが、先方がその交渉に応じなければならない法的な義務はありません。
また、この種の値引き等の違法性に関してなのですが、過去判例を見る限りにおいては、値引きしてはいけないという法律はありません。ただポイントとなるのは、その値引きが「一般の社会的通念として許容できないほどの額かどうか」ということで、あまりに極端な値引きの場合は何らかの補償・損害賠償を行う判決が出ているようです。
まぁやんわりと穏やかに交渉を開始なされてはいかがでしょうか？
お役に立てば幸いです。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
一応、過去に類似質問があるか調べてはみたのですがよく分からなかったもので・・・
とりあえず気軽に交渉してみます。
ありがとうございました。