賃貸マンションの契約の件につきまして

質問

いつも質問ばかりで申し訳ございません。
実は今住んでいる賃貸マンションの件についてご質問です。
今住んでいます賃貸マンションは水道料金込みの賃貸料（管理費の中に水道料金が含まれている形式？）だったのですがこの度改装等の関係か？水道料金は市の水道局に払い込みになってしまいました。
契約時の説明によるとマンション一括して水道料金は契約しているので管理費？に含まれているという説明でした。
当初はこういう契約ではなかった（特約含め）だったので非常に困惑しております。微々たるものではありますが毎月の水道料金が使い放題で別個に水道局とやりとりしなくて良いというのに魅かれて契約したようなものなので、非常に困惑しております。
これを気に引越しまで考えております。
こういうのは借地借家法とか不動産関係の法律ではまかり通る事なのでしょうか？
管理会社とか大家にクレームつける事とかはできないのでしょうか？
皆様のご質問お待ちしております。

回答No.1

noname#203300 · ベストアンサー

管理費がその分（一般的な水道使用料分）下がっているならクレームの付けようはないと思います。下がった分より質問者様が多く使っていたなら得していただけです。
　管理費が下がらないならクレームをつけるべきでしょう。

お礼

in_go-ing様
ご回答ありがとうございます。
とても参考になりました！！
大家とも管理会社とも協議してみます。
取り急ぎありがとうございました！！！

回答No.2

myv165

水道代が管理費に込みであれば、水道代を水道局と直接契約にしたことによって、だいたい毎月の使用料分を管理費から引いてもらう交渉は当然できると思います。今まではメーターがどのようになってたのか分かりませんが、皆様の水道代を大家がまとめて払っていた。その水道代は入居者が払っていた管理費から負担されている訳ですから、いわば大家が立替払いをしていた、と考えると、やっぱり今後その分を引いてもらうことはできると思います。

≫管理会社とか大家にクレームつける事とかはできないのでしょうか？
まずは交渉してみてくださいね。

お礼

myv165様
ご回答ありがとございます。
とても参考になりました。
早速交渉というかとりあえず話合ってみます。
いろいろありがとうござました！！！