賃貸マンションを私が契約して・・

質問

賃貸マンションを私が一人で契約し、
そのマンションに友人、彼女と２人で住むことは違反でしょうか？
それともＯＫでしょうか？
お互い仕事はしていますし、賃貸マンションは拠点にすると仮定してください。

２人可能のマンションを探しましたが、余り多くありません。

もし２人可能のマンションでなければいけないという事になれば、
一人で契約した時よりも余分に料金が加算されるのでしょうか？

詳しく知りたいのですが、どなたか教えて下さい！

回答No.1

Megumoo · ベストアンサー

法律的なことではわからないですが、、、
２人入居可となっている物件は、それくらいの生活スペースがあるっていうことだと思います。
実際、管理会社は知らないけれど、恋人と同棲してますとか、兄弟と同居してますって人はゴマンといると思いますが・・・。
管理会社が何人で住んでいるのか確認に来ることもないし、問題なさそうですけど。
でも、管理人さんが常駐してるとか、大家さんが隣や一階に住んでる、なんていう物件は、ちょっとごまかしが要るかもね～。
そういう場合、正直に話してしまって、断られることはあんまりないと思いますけどねえ。仲介業者も利益欲しいし、あなたが契約者で、家賃をちゃんと払うと判をつけば問題ないでしょうから、家賃が増えるということはないでしょう。居住スペースが広くなるわけじゃないんですし。ペットを飼う、なんてことになると、家賃は割増ですけどね。

回答No.4

bouhan_kun

契約内容に反すれば、強制退去もありえます。近年の食品偽装もそうですが、近隣住民のチクリで、単身物件なら確実にばれます。

物件がなければ、あきらめるか、金ためてそれ以上の規模の物件に住むしかないでしょうね。あなたの考えは、浅はかです。

回答No.3

detekoiya

転貸（また貸し）の禁止とか入居者の限定を行わないと、反社会団体・８９○の方に入りこまれた時に困ります。

ひとりで住むことにして勝手に同棲とかしてると契約解除される可能性は当然あります。

回答No.2

faucon_san

質問者様が契約し、友人2人が住むのでしょうか？それとも質問者様と友人が2人で住むのでしょうか？

どちらにせよ基本的にはアウトです。
ほとんどの契約書にも「契約者のみが住む～」みたいな記述があるはずです。
まあ、最近は同棲が当たり前になってきたりしてるのであんまり口うるさく言われることはないor問題になることはないですが、管理者の対応次第では解約させられる可能性もあります。
（私の友人は入居2ヶ月で同棲がばれ、追い出されました）

心配であれば難しくても2人入居可能な物件を探す、又は追い出されるリスクを承知の上で質問者様が契約する・・という選択肢ではないでしょうか？

ご参考までに。