固定か変動か

質問

もうすぐ固定特約の期限切れなんですが、固定にしようか変動にしようか迷っています。
ちなみに、2年固定で2.45、変動で2.175です。
変動ってそんなに金利が変わるものなんでしょうか？

回答No.1

bkyoumu · ベストアンサー

ここ３年くらいの金利の上昇で低金利時代に短期固定金利で借りられた方は返済額の大幅な上昇が避けられなくなってきていますね。
結論から申して、今は変動金利を選択すべきです。
変動金利だと2.175%ということなので単純比較で言っても変動のほうがよろしいですし、今後２年間を見ればサブプライムローン問題もあって大幅な上昇はないと考えられるので固定は損だと思います。
また、変動金利も場合、実質的な金利見直しは５年おきなので実質的には５年固定とも言えます。
今の日本の景気状況や財政状況を見るとどんなに金利が上昇しても今後２０年間では変動で4%がいいところでしょう。

固定は損です。変動にしてみてはいかがでしょうか。

お礼

ご回答ありがとうございます。
単純に考えても変動のほうがいいですよね。
今後2年間、大幅な上昇はないとのことですので、変動にしてみたいと思います。
ありがとうございました。