自宅売却で特別控除を受け、翌年の各税金について

質問

自宅売却で特別控除を受け、翌年の各税金についてお願いします

売却により約2千万の利益がでました、この利益は自宅用なので特別控除の対象で理解してますが、翌年の国民健康保険又は市県民税などは、この2千万は利益と、みなされ各税金は上がるのですか。

回答No.1

uozanokoi7 · ベストアンサー

こんにちは。
おそらくyoungju様は自宅売却で収入金額から必要経費を差し引いて2000万円の利益が出たのだけれど、3000万円の特別控除を適用することで譲渡所得が無くなる方だと思います。

通常、住民税及び国民健康保険の所得割の計算上、居住用財産などに係る分離譲渡所得がある場合は特別控除後の金額で計算されるはずです。
ですので、今回の場合は住民税も保険料も上がることは無いと思います。
ただし、国民健康保険の算定上軽減措置を考える場合は特別控除前の金額で計算されるものと覚えております。

住民税も国民健康保険も細かな点で各自治体毎に異なっておりますので、正確なことは御住所地の役所のHPなどで御確認下さいね。

参考
http://www.city.kakamigahara.lg.jp/madoguchi/zeikin/kojin/jouto.html
http://www.city.goto.nagasaki.jp/pc/topics/112/index.html

お礼

1お返事遅くなりましたご回答有難うございます

役所のＨＰ確認しましたが私の頭では、いまいち分からなかったので質問させて戴きましたuozanokoi7さんからの回答で理解できました。

再度お礼を申し上げます。