土地を売る際に下水道の受益者負担金は払うべきなの？

質問

土地を売る契約をするところですが、不動産屋から下水道の受益者負担金を市に払っているか、払っていなければ払ってほしいと言われました。これは、土地を売る方が支払わなければいけないお金なのでしょうか。

回答No.3

Mone-Acnes · ベストアンサー

先の回答者様の意見に大変驚いております。

まず、貴方の土地は現況ただの更地なのでしょうか？
今までどうしていたのでしょうか？
必要なかったのでしょうか？

受益者負担金の件はケースバイケースです。
買主負担も多いです。

不動産の売買に絶対とかそういう決まりなんてありませんが、
貴方に関わる不動産屋に媒介契約を結ぶ際に、下水道受益者負担金は
買主負担が条件でどうでしょうか？と提案してみてはいかがでしょう。

売買契約が成立すれば一割相当の手付金が入りますので
それで貴方が支払いするのはどうなのでしょうか？

売主あっての売り物件であり、買主あってこそ成立するのです。
貴方も自分の物件を買って貰うという現実は回避できません。

参考になればと思います。

回答No.2

0621p

自治体によって違うかもしれませんが、私の経験では、あなたが土地を売ってもその負担金はあなたに支払い義務が残るものだと思います。

回答No.1

Willyt

これは当然支払うべきものです。下水を敷設したために貴方の土地は価値が上がった筈で、その恩恵を受けていることになります。従って応分の負担をするのが当然です。