住宅ローン

質問

住宅ローンの事で教えてほしい事があります。
新築を建築予定で、知り合いの大工に建ててもらおうと思っておりますが、その大工は、法人ではなく個人の大工です。先日、ローンの審査をし無事通ったのですが、施工者が、個人の大工の名前では、まずく会社の名前でないと駄目という事を言われました。ちなみに、建築確認申請は、知り合いの一級建築事務所にて既に建築確認済書が発行されております。その申請書の施工店の所には、その知り合いの大工の個人名が書かれております。
大工個人の名前では、駄目なんでしょうか？

回答No.4

noname#101122 · ベストアンサー

個人では駄目とか良いとかではなく、建設業の登録の問題だと思いますよ。
建てた方の家が違法建築していた場合等を想定してみてください。
誰が責任を取ることになりますか？施主？個人の大工さん？
その結果泣き寝入りということになるのが見え見えですよね。

等々考えていくと融資は出来ないという金融機関の考えになりますよね。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.5

noname#78261

金融機関の考え方ですね。
ま、あとは、完成保証をつけたり瑕疵保証担保をとってもダメかきいてみて下さい。それでダメなら他の金融機関にしましょう。

お礼

ご回答ありがとうございました。
一度、その方法で銀行と話してみます。

回答No.3

walkingdic

個人の大工だと厳しいですねぇ。
まあ金融機関しだいでしょう。

なぜ嫌がるかというと、詐欺に会いたくないからです。

たとえば、その大工とご質問者が結託して銀行から融資金を得ようと画策したとすると、銀行では本当に建設するのか、それとも詐欺なのかの区別がつきませんから。

ただ、もし建物完成後に融資を受けるだけで、完成前に融資を受けないのであれば、交渉すればＯＫしてくれるかもしれません。

お礼

ご回答ありがとうございました。
もう一度、銀行と打合せしてみます。

回答No.2

nonbay39

単なる金融機関の考えでしょうね。

　駄目と言われれば駄目でしょうね。役所よりも融通がきかないでしょう。

　融資してくれるところを探すしかないでしょう。

お礼

早々のお返事ありがとうございました。

回答No.1

zorro

駄目といわれたのですから駄目です。銀行に理由を聞いたうえで対応不可能なら変えるしかありません。

お礼

早々のお返事ありがとうございました。