住宅ローン融資決定後の独立について。

質問

ご覧頂きありがとうございます。

現在、住宅ローンの事前審査の段階なのですが諸事情により起業しなければならない可能性が出てきました。

私は現在会社員で、住宅ローンの申請をしています。

ずばりお伺いしたいことは

本審査で融資が決定したあと、住宅ローンの返済が始まる前（注文住宅で建築します）に法人（現在の会社は辞めません）として起業した場合、融資の取り消しなどの処置がされてしまうのでしょうか？もちろん自ら銀行には話しませんが、黙っていてもばれてしまうのでしょうか？

どうか詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

宜しくお願いいたします。

回答No.3

hi-pi

参考になるか分かりませんが、今、私が同じような環境にいます。
本審査が通り、決済が終わるまでは、何も動かない方がいいですよ。
融資の取り消しもあるかもしれません。私も、不動産営業マンから、決済が終わるまでは、動かないで下さいと言われました。銀行から決済が終わり、すぐに、開業の為動いていますが、国民生活金融公庫に設備資金の申し入れしました。が、住宅ローンの額にもよると思うのですが、面接官に嫌な顔をされました。
今後の展開もあるので、気をつけてくださいね。
頑張ってください。

お礼

同じような境遇の方が居られるのですね。でもやはり決済が済むまでは動けませんよね。万が一ばれて融資を取り消されて建物だけ建っていたら。。。辛いものがあります。払えませんよね。私も大人しくしていようと思います。ありがとうございました。お互い頑張りましょう。

回答No.2

walkingdic

融資実行前に銀行に判明すると、融資の中止はありえます。融資実行後であれば、融資の撤回はないでしょう。
銀行にわかるかというと、起業にあたり何らかの関係がその銀行となければわからないでしょう。
起業のときに資金が必要でそれを借り入れようとすれば信用情報データベースに乗るので銀行はそれを見ることは出来ますからご注意下さい。

補足

ご指導ありがとうございます。
やはり融資の撤回も有り得ますよね…。銀行の融資担当の方でも通りかかってくれればはっきりするのですがやはり銀行に起業したことがばれるかばれないかが心配ですね。
ＮＯ１の回答者の方が言うように収入の変動は銀行には筒抜けになるのでしょうか？もしお分かりであれば教えて下さい。

回答No.1

adobe_san

収入変動が起これば　チョンバレです。
なので素直に話す方が宜しいのでは？
今後何十年も付き合っていく銀行です。最初から嘘言って、完済まで嘘つけると思いますか？
私なら絶対無理ですね。言いますね。
何せ収入が安定しなくなる可能性を含んでますので。

補足

ご指導ありがとうございます。完済まで嘘を吐き通す訳ではないんです。建物が完成すればそこで建物の決済が行われますので住宅ローンの支払い開始までの間なんです。融資決定の前に起業した旨を銀行に話せば借り入れが非常に困難な状況になるのは理解しております。しかし、収入変動というものは銀行に筒抜けなものなのでしょうか？よろしければ教えて下さい。