父の借地上の家の登記が出来ていない？

質問

解るかた宜しく御願い致します。
父が借地で家を立てています、築４０年位の古い家です
その他、隣に２件借地に家を建てています。
昨日、登記を上げた所１件だけ登記が出来ていないとの事でした
個別ではなくまとめて登記？ちなみに番地は３軒とも同じ番地です
理由と考えられる事教えて下さい、借地と言う事もあり今後、不利に成ったりするのでしょーか。
お知恵をお貸しください宜しく御願い致します。

回答No.1

m_inoue222 · ベストアンサー

＞理由と考えられる事教えて下さい

登記しなかっただけでしょう

今でも未登記建物は存在しますし、増加しています

４０年前だと登記していない建物も多いでしょう

＞借地と言う事もあり今後、不利に成ったりするのでしょーか。

有利にはなりませんのでどちらかと言えば不利でしょうがそれほどの弊害が生じるとも思えません

売ることは困難でしょうね

地主が承知していなかったとしても４０年も経過していれば既存事実です

裁判所の公式な競売でも「未登記建物有り」は多いです

登記していなければ対外的（第三者）に権利を主張するのが難しいだけの事でしょう

固定資産税も登記に関係なく徴収に来ます．．．（笑）。

一昨年は私自身も未登記建物（一部増築部分）を買いました
しかも違法建築承知で増築されていました．．．（笑）。
一部道路上にまで出窓を造っています

お礼

御回答有難うございました。
未登記建物が沢山あると教えていただきおどろきました。
父に説明しましたら安心してくれましたので
良かったです。
大変参考に成りました、有難うございました。

回答No.2

dr_suguru

＞理由と考えられる事教えて下さい

単純に登記がされていない「未登記」だからです。

＞借地と言う事もあり今後、不利に成ったりするのでしょーか。

借地だからこそ
地主と相談しましょう。
では、(^^)/~~~

お礼

御回答有難うございました。
父に説明しました安心したようで良かったです。
地主、と合うそうです有難うございました。