二十歳になれば無条件で一人暮らしできますか？

質問

現在自宅から２時間半かけて大学(駅から遠い)に通っているのですが、実験やゼミ、サークル活動等で遅くなることもあり、終電にのれなかったときはやむを得ず友人や先輩の家に泊めてもらっています。今までもしばしばあったのですが、今年から実験の数が増え、さらにそういうことが多くなりそうです。
自宅から通い続けるにはとても無理があり、幾度となく親と下宿の交渉をしてきたのですが、全く聞く耳をもちません。
で、まもなく二十歳になるのですが、成人すれば法律的に、親の許可がなくても一人暮らしできるのでしょうか？不動産屋でアパートの賃貸契約をするにはまだ親のサインとかがいるのでしょうか。
バイトで相当な貯金をしてきたので経済的には（仕送りがなくても）問題なく、可能ならすぐにでも始めようと思っています。

回答No.6

noname#136967 · ベストアンサー

ほとんどの不動産会社においての賃貸物件を借りる場合、連帯保証人が必須条件でして、(1)継続した勤続年数が最低でも３年以上あり、今後も継続して勤務する意思があること、(2)毎月一定の収入が家賃の３倍以上、確実にあること、(3)連帯保証人が２名（以上）確実になれる人がいること、(4)家賃延滞時などにも連帯して対応する人が２名（以上）いること（連帯保証人と同じ人でも可など）。質問者の場合、両親、兄弟、親戚のいずれかの成人者で、確実に連帯して如何なることにも対応してくれる人が必須事項でしょうから、単身で簡単に一人住まいは難しいです（２０歳以上で年齢問いません）。

回答No.9

uho-iiotok

＞成人すれば法律的に、親の許可がなくても一人暮らしできるのでしょうか？
＞不動産屋でアパートの賃貸契約をするにはまだ親のサインとかがいるのでしょうか。
理論上は単独での契約が可能。親の承認云々は必要無し。

しかし、他の人も言っているように、大抵の場合は保証人が必要。
赤の他人が保証人になってくれる事はほとんどなく、大抵の場合は親族。
親でなくても、親戚のおじさん・おばさんでも可能なので、そちらの理解が得られれば現実問題としても可能。

ただし、親が反対しているのであれば、最悪学費打ち切りも有りうる。
そうなると一人暮らしは出来たが、本来の目的である学校に通えなくなるので意味が無い。

結局は親の意見次第ですね。

成人すれば大抵の事は単独で出来ますが、親の脛を齧っている身分であれば
親の言う事を聞かないと生きていけないという現実を認識しましょう。

回答No.8

katyan1234

保証人が必要、保証人契約として保証会社が代行する場合もあります。
あと小さなぼろアパートなら保証人なしの物権も存在する。
一応目安家賃が４万　水道光熱費（１万）＋携帯代が最低必要かな？
後契約更新時に１０万前後いります
初期費用は平均で３０万前後になると思います。探せば２０万かな？
可能ではないとはいえません。一応住みたいと思うところの小さな不動産屋を回ること、仲介料がいらない、場合によっては更新料が不要のところもあり家賃支払いも適当の不動産屋も存在する。
その代わりぼろだけど、隣の音はまる聞こえ遅くなると苦情あり
静かに暮らしましょうね。
絶対にないということは言えない

回答No.7

execrable

日本国憲法２２条１項に「何人も、公共の福祉に反しない限り、居住、移転及び職業選択の自由を有する。 」とあり、法律どころか、憲法で保障されている基本的人権の１つです。ルソーは、この移住の自由こそが人間の自由を根本で保障してくれている、と言っています。

但し、他の皆様が指摘しているように、普通賃貸住宅を借りる時には、敷金礼金のたぐいと共に保証人も要求されます。しかしその保証人は親である必要はないので、保証人になってくれる人を捜せば、問題はないです。
それから、保証人が必要のない物件も、ないこともないでしょう。ウィークリーマンション・マンスリーマンションなど、前払い制のところは保証人は必要ないでしょう。
不動産屋で断られることの多い外国人は、「外人ハウス」と呼ばれるところに住むことが多いそうです。どのようなシステムになっているか分りませんが、保証人は必要ないようなことを聞いたことがあります。
それと、大阪で一度、「保証人も敷金礼金も一切いらない」とアパートの前に大きい字で書いてあるのを見たことがあります。
まあとにかく、いろんな条件があるでしょうが、あなたには移転の自由が憲法で保障されているということです。

回答No.5

okg00

アパートなどの賃貸契約では保証人を求められる所がほとんどですね。
もちろん、保証人不要の所や保証人を紹介するシステムなどもありますがそれだけのコストが掛かります(例えば家賃が高いなど)。
学生さんという事で収入がないので、保証人は確実に言われるでしょうね。ウィークリーマンションなどでしたら必要ないかも...

回答No.4

6dou_rinne

成人になれば法律行為に保護者の同意は不要ですので、理論的にはアパートを借りるのに親の同意はいりません。
ただ、実際問題としてはアパートを借りるのに保証人が必要と言われる可能性があり、一定以上の収入のある保証人でないとダメといわれるかもしれません。（保証人不要の物件もありますが。）

回答No.3

GAG666

許可は要らないけど、保証人どうすんの？
あと、学生の場合は社会通念的に準未成年扱いだから
ほとんどの不動産屋で保護者に確認されるよ。
許可を得てないと、後で絶対モメるからね。

あと、もう一つ。
もうすぐ20歳って事は、大学2年だよね？
あと最低2年、仕送り無しで本当に大丈夫なの？
毎月15万ぐらいは絶対必要だけど。

回答No.2

noname#63784

契約は単独でできるのですが、保証人が不要の物件はないと思います
学生でしたら収入がないので、ちゃんと収入のある人に保証人をたのまないといけません
親ぐらいしか保証人になってくれる人はいないでしょう

「貯金」じゃなくて「収入」が必要ですから・・・

通学が大変なのはわかります
学業に差し支えるということを粘り強く説得していくしかないと思います

回答No.1

noname#47870

＞不動産屋でアパートの賃貸契約をするにはまだ親のサインとかがいるのでしょうか。

保証人がいないとなかなか貸してもらえません。

一人暮らしの費用はどうにかなるとしても、学費は別ですよね？
やはり、親に納得してもらわないと問題が起こるような気がします。