土地売却にかかる所得税について

質問

土地の売却により発生する所得税について教えてください。

現在、相続した土地を売却しようと考えております。売却価格は2000万円ほどになります。

普通に考えますと、半分近く納税しないといけないはずですが、その土地は相続した祖母、父が40年以上住んでいて、30年前に現在の家に引越しをしたため残っていた土地です。

10年以上居住していた家から別の家に引越をした場合、その引越元の土地を売却して得たお金には所得税が多少免除されると聞いたことがあります。

ちなみに現在家屋はありません。法定相続人は3名です。固定資産税や土地のメンテナンスなどはうちの家で行ってきました。

大変情報が少ないのですが、この場合所得税はどのくらいかかるのでしょうか。ご教示のほど宜しくお願い致します。

回答No.2

dr_suguru · ベストアンサー

買い替えじゃないので
単なる長期譲渡です。
2000万ー100万×20％＝380万の譲渡所得です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3258.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm

お礼

ご丁寧にリンク先までつけて頂きありがとうございました。

回答No.1

kinchan21

租税特別措置法に「特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例」というのがありますが、あくまで「買換えの場合」なので、３０年も前から残っていた土地には適用されないでしょうね。
所得税は譲渡所得金額の１５％、住民税は５％だと思います。

お礼

早速のご回答ありがとうございました。