不動産売買情報

質問

先日中古の不動産を見ていいなと思ったのですが、不動産屋さんの話だと水曜日に契約をしてしまって（同業者に）だめになった。と話がありました。ですが、金曜日に不動産ジャパンというサイトを見たら登録日がその金曜日で載っているではありませんか。これってどういうことなんでしょうか。
しかも大元の不動産屋さんのＨＰにはしっかり更新日まで最新で載っていました。仮契約だったりするとまだ売り出しで載ってしまうものなのでしょうか。

回答No.4

Mone-Acnes · ベストアンサー

不動産情報は流通します。
物件情報は媒介契約に流通機構に登録も条件の一部です。
大手は色んなサイトと連動していますので
一度登録すると、連動し順番に各サイトへ登録されます。
物件が成約してもしばらく掲載されていることもたくさんあります。
情報の一部なのです。それがさくら（嘘とは言いませんが）客寄せに
なっていることもあります。
そのそれぞれの会社のHPや情報管理も掲載だけしている適当な会社も
多いです。

物件の情報を知るタイミングを逃さないように、随時確認したり
遅れをとらないように各会社へ貴方自身が物件がでたら紹介してほしいと
依頼する手もあります。
良い物件が見つかると良いですね。

回答No.3

nonbay39

勘違いや削除忘れもありますので、気になれば問い合わせるのが一番でしょう。
　ＨＰなんてそんなものでしょう。
　そもそもその会社の人間がそのＨＰを管理していなければ、連絡漏れなど日常茶飯事だと思います。

回答No.2

bunbun8

他の人で水曜日に契約になったから買えなかった物件が大元の業者サイトに金曜日の更新で掲載されているということですよね？？

通常は削除すると思いますが、その物件が反響率が良い物件だと載せ続ける場合があります。もちろん、問い合わせがあっても二重契約は違法ですので後の人と成約させることはできませんが、お客さんを確保するという意味で載せているのではないでしょうか。

回答No.1

kyaggknmb

仮契約はまだ本契約ではないので載せます。仮契約でやっぱりやーめた。。ということもありうるからです。実際あります。そうなると不動産屋さんサイトではリスクを負うことになったり、また違う人が買いたいとなった場合でも保留がかけられるからです。心配なら早く契約を結んでください。