アパートの住民とのトラブルで困っています

質問

自宅とアパートが繋がっている大家です。
アパートの住民とのトラブルで困っています。
壁の改装工事のため，ビニールシートを家全体に張ったところ，アパートの住民からCSTVが映らなくなったと怒鳴り込まれました。電気屋を呼べる時間帯ではなかったため，アンテナは私が付替えたのですが，素人にできるわけないなど多々の悪態を聞かされながら3時間ほどでなんとか映るようになりました。確認のため後日，電気屋にも来てもらいましたが，料金はこちらで支払いました。
CSTVのアンテナはアパートの住民が個人的に付けたものです。もちろん大家である私に了承を得た後に付けています。
改装工事の説明は1週間ほど前に説明済みです。
このような場合でもCSTVの映りの心配や，改装工事中のアンテナの付替え工事の負担などは大家が責任を負うものなのでしょうか。教えてください。

回答No.1

Tadkashy · ベストアンサー

大家しています。

　とんでもないのに住み付かれてしまった事には御同情申し上げます。

　改装工事に伴う不具合は工事業者と大家の責任になるでしょう。一応工事業者にその旨を伝えて責任を取らせること（費用の負担＝工事費用の値引き）も交渉してみては如何でしょうか。

　でも、私のところではこのようなことで苦情を言ってくる住民は幸いなことにおりません。自分の住んでいるところが綺麗になるのですから文句を言ってくる気持ちがわかりません。

　もう、こういう方に個人的工事の許可は出さないことですね。

お礼

10年以上大家をやっていますが，改装工事は初めてでしたので住民の苦情に戸惑ってしまいました。
工事業者に相談してみます。大家の重責をひしひしと感じました。
貴重なご意見ありがとうございます。

回答No.3

bouhan_kun

工事を行って、電波障害などがでれば、工事業者と、発注者が責任を取るのは常識です。まあ、おおむね建築会社が近隣対策費として盛り込んでるはずですが。ましてや、自分の店子ですよね。対応してあげても罰は当たらないと思います。大事な金づるじゃないですか。

お礼

家にはCSTVなどなかったので，受信できないなどのことは想像すらできないことでした。
また，住人の豹変に，ただただ，ショックで冷静な判断ができなくなっていました。
少し，気が楽になってきました。今回のことを良い経験と思うように努力します。
ご意見ありがとうございました。

回答No.2

m_inoue222

大家してます

＞ビニールシートを家全体に張ったところ

これをされたのがアパートの隣の他人の家だとしたら？
入居者は貴方に仲裁を申し込んできたでしょう
その時貴方はどういう行動をされるでしょうか？

お隣の住人に対応をお願いされるのでは？

＞改装工事中のアンテナの付替え工事の負担などは大家が責任を負うものなのでしょうか

大家としてではなく「損害を与えた当事者」としての対応が必要でしょう

それにしても「悪態」は余計でしょうね
日常の円満な関係が築けていないと思われます

お礼

冷静に考えれば当事者として当たり前のことですね。
反省します。
ただ，住人の豹変ぶりに，自然に身体が震えた自分に愕き，身の危険を感じたのか，感情的になったのかは自分でも解りませんが，冷静さを欠き，判断力を鈍らせたのかもしれません。今でもきっと感情的になっているのでしょう。反省，反省。
考えを改める良い機会と思えるようになってきました。
ご意見ありがとうございました。