※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：将来建て替えたいのですが…）
将来建て替えに向けた賢い選択は何でしょうか？
このQ&Aのポイント
私は将来、両親の土地を譲り受けて建て替えたいと考えています。
現在は高い家賃を払い続けているため、安い中古マンションを購入し、10年ほどで返済する方法も検討しています。
ただし、土地を売却することも考えられますが、諸費用や税金、修繕積み立て、金利などを考慮すると、勿体無い気がしています。
お知恵を貸してください。
将来親の土地を譲り受ける前提でお話します。
私現在34歳。父71歳、母66歳、妻、子供一人（今年の予定）、年収550万円で家賃115千円の賃貸に1年弱住んでいます。
貯蓄は私が400万円。恥ずかしながら妻の貯蓄は聞けていませんが300以上はあるみたいです。
今のところは駅前、スーパーも近く更新費用がかからないので満足しているのですがなにぶん家賃が高いので、今でこそ150万円/年の貯蓄はできていますが何か勿体無い気がしています。生活もかなり切り詰めていますし・・。
3年後には会社の住宅補助も打ち切られる予定で手取り年収は恐らく今と変わらずか少し減ると思います。
そんな訳で私としては1年後くらいに更に安い賃貸に引越して両親の家を譲り受け建て替えるまでは頭金の貯金をしつつ生活したいと思っているのですが妻がマンションを欲しがっているのです。
土地を譲り受ける時に売却すればいいと言うのですが、売れるとも限りませんし諸費用、税金、修繕積み立て、金利等考えると勿体無い気がします。
ただ私としてもこのまま高い家賃を払い続けるのであれば安い中古マンションを購入して10年くらいで返済したほうがいいのかな、と悩んだりします。
こんな現況なのですが最も効率のいい方法があればご教授いただけないでしょうか？
お礼
不平を言いながら今の所に住み続けるなら家賃＝返済にしてしまった 方がよっぽど幸せになれるんでしょうね。 ありがとうございました。