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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：個人資産を会社に売却する）
個人資産を会社に売却する
このQ&Aのポイント
- 個人資産を会社に売却する場合の税金やメリット、デメリットについてまとめました。
- 個人の不動産を会社に売却する場合の税金のかかり方やローンの利点・欠点について解説します。
- 個人が住宅ローンで不動産を購入し、完済後に会社に売却する方法について考察しています。
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noname#46899
回答No.1
＞個人（役員）の不動産を会社に売却すると税金はどのくらいかかってくるのでしょうか？ 売却額にそのまま税金がかかるわけではありません。利益が生じる場合に税金がかかってきますが、どれだけかかるかは条件によってさまざまです。 http://www.daikyo.co.jp/e-smart/tax/main/qa/qa2000/qa2000.htm ＞個人で買うと会社の経費にはできず、個人の所得から経費を差し引くことになることです。 個人の住宅ローンで購入するのですから、住宅として使用するということでしょう。そうすると個人に経費の発生する余地は有りません。経費とはあくまで事業などを行っていて収入を得るために必要な費用のことですから、収入に関係なくプライベートで住むための住宅の費用は経費ではありません。 住宅として使用しないのなら、銀行は住宅ローンの使用を認めませんから一般の不動産購入ローンで購入することになるでしょうが、それを会社に貸し出せば、会社としても経費（賃借料）にできるでしょう。個人では不動産所得になり、銀行への支払利息や建物の減価償却費は不動産所得の経費になります。 個人と会社でどのようなメリット・デメリットがあるかは、会社の規模や購入目的などが不明なので答えようがありません。
お礼
回答ありがとうございました。