家の雨漏りの対応について

質問

家が古く雨漏りがするのです。ブルーシートを掛けているのですが、中雨ぐらいになると、怪しいのです。少々の雨ならしのげます。リフォームするにも大金が、かかり難しいのです。何か家の雨漏りがしなくなるアイディアはありませんか？宜しくお願いします。

回答No.3

isora99 · ベストアンサー

こんにちは。
築140年ですか!?スゴイですね。おそらく屋根瓦は「いぶし瓦」の中の「しのぎ瓦」ではないかと思われます。この瓦は現在、製作されていませんので、瓦の差し替えが必要な場合は、現在使われている「いぶし瓦」の中から、サイズの近いものを選び、尚且つ加工しなければなりません。非常に手間と日数の掛かる工事となります。

＞多分、漏れの原因は瓦がずれているのと、瓦の壊れでわないのでしょうか。
◎瓦のズレでも「雨漏れ」は発生します。これを直すには「瓦の突き上げ」という作業が必要です。この「突き上げ」をしている中で「割れたり、破損した瓦」を選択します。全ての瓦の「突き上げ」が完了し、軒瓦をしっかりと固定します。軒瓦をしっかりと固定すれば、屋根に上がっても瓦が大きくズレる事はありません。この時点で、割れた瓦や破損した瓦を差し替えます。但し、もし「しのぎ瓦」をしようしているとなると、現在の瓦とは全く形状が違いますので、割れた瓦や破損した瓦を、表から目立たない場所へ移動させ一箇所にまとめます。二階建てとの事ですので、下屋の目に付き難い所へ集めると良いと思います。そして、その「目立たない場所」に、新しい瓦を加工して差し替えて行きます。これらの作業は素人には無理です。しかし、瓦の「突き上げ」と「差し替え」を行わなければ、折角140年も建ち続けていた家屋は、終焉を迎える事になります。

＞感じ的には雨が漏って、天井の木が腐っているのではないか？そんな、勢いです。後はわかりません。
◎天井板や野地板が腐っているという事は、垂木も怪しいと疑う必要があります。特に隅(棟部分)の垂木が腐っていると、屋根は簡単に落ちてしまいます。屋根に上がる事も危険です。これを確認するには、プロの職人の目と、実際に瓦をめくり、土を取り除かないと判断出来ません。まぁ、よっぽど腐っていれば、屋根を歩いただけでも判りますが。

＞ＮＯ１さんが言われている、パテみたいなもので埋めるのはダメなのでしょうか？
◎これは「シリコン」で「コーキング」をし、瓦の隙間を埋めて行く事なのですが、素人考えで行うと、余計に屋根を壊してしまう事になります。絶対に行ってはいけません。
屋根の工事というものは、素人が手を出してはいけないものです。
大抵の「壊れてしまった屋根」の壊れた原因は、素人が「素人考え」で施工したために起こったものです。
「シリコン・コーキング」を行うには、屋根の構造と仕組みを解っていて、尚且つ施工の技術を持っている必要があります。ただ単に「シリコンを流し込めばいい」というものではありません。
水の流れや、瓦の山や谷の意味、どこを施工するべきか？何をやってはいけないのか？等々を理解していないと出来ません。と言うよりも、決して行ってはいけません。特に「水の流れ」は絶対に、完璧に理解している必要があります。
築140年の屋根ですと、おそらく素人が上がった時点で、瓦をドンドン割っていく事でしょう。また、瓦にヒビを入れてしまったとしても気付きもしない事でしょう。

＞リフォームするにも大金が、かかり難しいのです。
◎何平米の屋根か判りませんが、多少の無理をしてもリフォームするべきです。このような状態で放置していたがために倒壊したり、解体しなければならなくなった家を、私は何軒も見て来ました。
「もっと早くに補修していれば、こんな事にはならなかったのに」とか「こんなに高い工事費は掛からなかったのに」と思った事は、何回もあります。

＞何か家の雨漏りがしなくなるアイディアはありませんか？
◎残念ですが、ありません。
ブルーシートは完全防水にはなっていません。またブルーシートを被せている事で、屋根の呼吸を妨げてしまっています。加えて、濡れてしまった屋根、瓦や土を乾燥させる事も妨げていますから、内部には湿気が溜まり、ますます屋根を破壊していく事になります。
「良かれ」と思って行った事が、逆に屋根にとって良くない結果を生み出しています。これが「屋根工事に、素人は手を出してはいけない」という理由です。
このままですと、それ程遠くない時期に家が壊れてしまうでしょう。
今も立っているのは「築140年」という家だからです。昔の家だから、なんとか持ち堪えていられるのです。もしこれが数十年前に建てられた家でしたら、とっくに倒壊しているか、住む事の出来ない状態になってしまっていた事でしょう。

リフォーム会社にも色々あります。何社かに見積りを出させてみて、各社に競合させるのもひとつの手です。
中には「葺き替えが必要だ」という会社もあるでしょうし、私が説明した程度の工事で十分だ、と言う会社もあるでしょう。決して一社だけから見積りを取ってはいけませんよ。

或いは、正直に「これだけしかない。この金額で出来る範囲で頼む」という事も「有り」です。
「シリコン・コーキング」も薦められるでしょうが、こちらに関しては、最低限「本棟」「隅棟」「下り棟」「鬼瓦」「大袖瓦」「小袖瓦」「軒瓦」「軒瓦の上数段までの地瓦」「本棟・隅棟・下り棟の下の地瓦」「差し替えをした部分の地瓦」への施工は必要です。
瓦の「突き上げ」と「差し替え」だけを施工するのでしたら、そんなに高いものにはならないと思います。「シリコン・コーキング」も限定した場所(絶対に必要な所)だけへの施工にすれば、そんなに高額な工事にはならないと思います。
私の説明した「最低限の工事」は行う必要があります。今のままでは、本当に家は壊れてしまいます。

簡単な方法で「なんとかする方法」は、ありません。

参考URL：

http://www.homepro.co.jp/

お礼

ありがとうございました。その方向で考えてみたいと思います。また、お願いします＾＾

回答No.2

isora99

こんにちは。
＞家が古く雨漏りがするのです。ブルーシートを掛けているのですが
◎効果はありませんよ。本当に「一時凌ぎ」にしかなりません。
根本的に雨漏れの原因を取り除かない限り、解決する事は出来ません。
屋根はどのような構造ですか？総二階建て？大屋根と下屋がありますか？入母屋？寄せ棟？屋根の状態は？雨漏れの原因と思われるのは何？屋根の材質は？瓦の種類は？瓦の状態は？

補足

もう１４０年ぐらいになる二階建ての木造の古い家なのです。多分、漏れの原因は瓦がずれているのと、瓦の壊れでわないのでしょうか。感じ的には雨が漏って、天井の木が腐っているのではないか？そんな、勢いです。後はわかりません。ＮＯ１さんが言われている、パテみたいなもので埋めるのはダメなのでしょうか？

回答No.1

qtjps4

ブルーシートは誰がやったんですか?
自己責任ですけど
雨漏りしてそうな箇所上～下までの列にコーキング(１本５００円↓です)大量に使って瓦の隙間を
上から下に詰めるかんじで
まーこれが一番簡単だと思うよ。