雨漏りしてきました・・

質問

新築なのですが、ショックなことに昨日の雨で雨漏りしている事がわかりました・・。
雨漏りの場所は、室内ではなく土台水切りから雨水がポタポタとおちております。この部分の上にはバルコニーかつ、サッシ（窓）があり、近くから雨水が浸入（当然、風雨で濡れる部分ではないです）するとは思えない為、どこから雨漏りしていると思い、壁の中（断熱材など）が水浸しになっているのでは？？ととても心配です。
分かりにくい文章で大変申し訳ありませんが、どこからか雨漏りしているのでしょうか？？それとも、普通にありえる事なのでしょうか？？

回答No.5

BOOB0007

漏水原因の究明方法ですが、怪しいと思われる箇所毎に石灰チョークで色を塗っておきます。（降雨日の前日くらいが好ましい）赤や青や白で色分けをしておけば、土台水切り部分から何色の水が落ちて来るかで漏水箇所の特定が可能になります。
　しかし、今回の場合は新築での雨漏れですので、工務店側の瑕疵責任になりますので、家主であるあなたは何もしないほうが良いです。後々の事もありますので工務店に任せて、しっかりとした施工をするか、しっかり観察しておきましょう。

回答No.4

jckl

NO.1です

最悪の想像をした場合には、ベランダの防水不良です。(周辺を含め)

最善であれば、先ほど記載のサッシ上部への吹き込みで、流れ出てきた。

どちらの可能性も有りますので、施工業者へご相談下さい。

回答No.3

smoks-gen

質問者さん自身が原因を特定できない限り、ここでのやり取りをしても所詮推測の域を脱し切れません。

新築ということですから、とにかく施工した会社（ＨＭor工務店）に連絡し、現場を見てもらうことが先決だと思います。

そこでの説明に納得できないこととか、修理してもなかなか直らないとかいった場合にこのサイトで相談されたらいかがでしょう。

お礼

そうですよね。あまりの驚きに、皆様にお聞きせずにはいられませんでした。
明日、朝一に工務店に連絡してみます。
ありがとうございました。

回答No.2

smoks-gen

質問者さん自身が原因を特定できない限り、ここでのやり取りをしても所詮推測の域を脱し切れません。

新築ということですから、とにかく施工した会社（ＨＭor工務店）に連絡し、現場を見てもら卯ことが先決だと思います。

そこでの説明に納得できないこととか、修理してもなかなか直らないとかいった場合にこのサイトで相談されたらいかがでしょう。

回答No.1

jckl

バルコニーは1階のベランダ部分(屋根つき)ですか？2階ベランダに成っているのですか？

取り敢えず先に心配に答えます。
水切りに落ちてくる水の通り道は、二つ考えられます。
一つは、外壁となるサイディングボードと防水シートの間を伝う場合。
もう一つは、サッシ上部からの進入が逃げて落ちる場合。
どちらの場合でも、直接内部に入りにくいようになっています。
(防水シートを止めているタッカーの針が錆、そこからの腐食は考えられますが、僅かであり、時間が掛かります)

最近の工法では、サッシ上部にはコーキングをしません。
万一、雨水の侵入が有った場合には、サッシの上に溜まり易い為、隙間を空けたままにし、雨水の逃げ道にします。

補足頂ければ、もう少し答えられますので、よろしく。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
拙宅は、２階にベランダがあり、ベランダ部分が１階の屋根（庇）になっております。また、木造・ラスモルタル工法となっております。
分かりにくい文章に丁寧な回答を頂き、ありがとうございます。