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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：大規模工事の説明義務・連絡義務）
大規模工事の説明義務・連絡義務
このQ&Aのポイント
- 大規模な建替え工事が始まる公団マンションに引っ越しましたが、契約期間中のほとんどが工事期間と重なります。不動産屋や管理会社には説明責任はあるのでしょうか？公団側には連絡義務はあるのでしょうか？
- マンションに引っ越した直後、目の前の公団で建替え工事が始まることがわかりました。契約期間中の工事に関して、不動産屋や管理会社に説明責任があるのか、公団には連絡義務があるのか疑問です。
- 入居したマンションの目の前で建替え工事が行われることになり、契約期間のほとんどが工事期間となってしまいます。不動産屋や管理会社には説明責任があるのか、また公団には連絡義務があるのか、教えてください。
- koyomi3457
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- 賃貸・アパート
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質問者が選んだベストアンサー
貸しビル業です。 基本的にはマンションの持ち主（家主）には説明はありますが 住民に対してはないのがほとんどです。 契約時の説明については契約物件の「重要事項」には 当たりませんので義務はありません。 ただ、工事が始まり取り壊しの際に塵芥が出て、洗濯物が干せない 窓が開けれない等の暮らす上での不都合が生じれば、 家主を通して（乾燥機を設置してもらう、エアコンの電気代として 一部負担してもらう等）解決策を講じてもらうことはできます。 音に関しては個人差があるため、常識的な時間以外のものしか 苦情の対象にならないことが多いです。
