特定優良賃貸住宅に住んだ事のある方に質問です。

質問

今度、特定優良賃貸住宅に住む事になりました。家の新築を計画中ですので賃貸は１年弱だと思います。そこで教えてもらいたいのですが、退去するときに、敷金はどのくらい戻ってきましたか？それとも足らなくてどのくらい払いましたか？広さは３LDKです。他、なんでもいいので教えて頂けたら幸いです。

回答No.1

piro0331 · ベストアンサー

現在住んでいる者です。地域その他によって違うのかもしれませんが、私の所は敷金が３ヶ月です。退居した方によると修繕にかかった費用は民間以下のようです。（ほとんど戻ってきたようです。）１年弱ならクロスの張り替えはないはずですし、畳の表替えもしないかもしれません。（新築で入ったのですが２年以内に退居した部屋はどちらもしていませんでした。）

　していたのは、業者によるクリーニング（２時間ぐらい）のみでした。住宅公社が間にはいるので、ズルはしにくくなったいるようです。（それでも方法はありますが）ですから、ご心配はいらないように思います。

お礼

早々のアドバイスありがとうございました。少し安心いたしました。ただ、やんちゃが２人いているので、壁に絵なんか書いたらどうしよう！って言う感じです(>_<)

回答No.2

Rikos

関西地方で、特定優良賃貸住宅に住んでいました。
住んでいた期間は2年弱で、家賃13万円・敷金39万円でした。
退去する時の費用ですが、確か20万円ちょっと引かれました。
タバコを吸うため、壁紙の張替え・洋間のカーペット（汚した部分があったので）の張替え費用だと思います。

特定優良賃貸住宅でも、現状復帰が原則のようですので、家主さんによっても敷引きの金額は変わってくると思います。

友人（不動産会社経営）が仲介してくれたのですが、敷金以上請求することは殆どないと言っていました。

お子さんがおられるのでしたら、壁紙の張替えは請求されるかもしれませんね。

お礼

アドバイスありがとうございました。敷金以上請求するという事は殆どないと聞き安心いたしました。今住んでいる家から100メートルぐらいの所に引っ越すのですが、引越し費用などいろいろかかるものなんですね。とてもわかりやすいアドバイスありがとうございました。