職業フリーはマンションを購入できますか？

質問

職業欄に○をつけるとしたら自営や自由業に印をつける仕事をしています。いわゆるフリーで15年ほど経ちます。
何とか食べていける生活を続けていて、賃貸住宅に住んでいます。このまま家賃を払うより買えるものならマンションでも買いたいのですが、特に貯蓄も財産といえる物はありません。フリーではお金を貸してもらえない＆信用が無い…と耳にします。
こんな私でもマンション（家）を買える方法があるでしょうか？
そして信用できる不動産屋さんを探す。。。とも言われますが何が信用できるのかわかりません。　ご意見を伺えればと思っています。

回答No.5

mikanmikanmikan

確定申告はされてますよね。
過去３年間の収入を証明できるものをもっていれば、銀行ローンの事前審査が受けられると思います。

私はフリーになって３年たちません。門前払いをくらわされると思いましたが、いろんな不動産屋さんに声をかけて今物件を探している途中です。事前審査もなんとか金額は低いですがＯＫがでたので、絶対に買えないってことはないかもしれません。
自分の事情を話して相談されてはどうですか？初めての経験なので自分で体験しながら勉強していくしかないと思います。私はそう思って沢山の不動産屋さんに声をかけて、最終的に１つに絞りました。
ただ、自己資金は貯めないと難しいかもしれませんね。諸費用だけでも相当かかりますよ。
それに、フリー云々ではなく貯蓄が本当にないのであれば借金を抱え込むようなことは避けたほうがよいと思います。

回答No.4

m_inoue222

マンションの購入はお止めになる事をお勧めします

ローン支払い額＝家賃．．．では有りません

ローン＋税金＋維持管理費．．．ローン＋１～２万円は必要でしかも３０－３５年間は縛られます

借りられても払い続けられません

＞特に貯蓄も財産といえる物はありません。

家賃が精一杯の生活では無謀な買い物になります

収入が不安定な方は平均収入で考えるより最低の収入で計算しないとお金が不足したとたんに破綻します

銀行・不動産屋に信用できる業者は存在しません

銀行は貴方が返済できる金額以上に貸してくれます
不動産屋は売れれば良いだけですので無責任です

１５年間で貯蓄が出来ない生活では購入は控えられるべきでしょう

自宅は「高額な消耗品」です

回答No.3

noname#97715

収入があって生活できているなら買えますよ
別に収入が少なかったりしても、金利が高くなるだけで買えます
いろいろな意見がありますけど、ライフスタイルがかわらないのであれば、買ったほうが今より広いところに住めますし、お金を払い捨てることもないので、おとくだとおもいますけどね。

お礼

ありがとうございます。　収入が少ないと金利が上がるんですか！勉強になります。　希望は捨てずに前向きに考えたいと思います。

回答No.2

next_x

家やマンションて維持費がかなりかかるんで結局賃貸が一番安いんですけどね。
固定資産税とか共益費とか絶対払わないといかんモノが考えからぬけおちてる
人が多いんで、そこまで考えないといかんしマンションの耐久年数も普通３０年
位（配管がそれくらいしかもたないが交換できるところはまだ少ない）なんで
それも計算しないと駄目ですよ。

お礼

ありがとうございます。買えるなら中古マンションでも！と思っていたのですが配管のことまでは考えていませんでした。今更ですが沢山考える事があるんですね。

回答No.1

goold-man

賃貸住宅でがまんするか、フリーから脱却し、5年以上定職につけば信用を得られるかも？

お礼

ありがとうございます。フリーからは脱却できない＆する気がないといったところでしょうか(゜ー゜;Aアセアセ