※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：マンションを購入するか…賃貸にするか…）
マンション購入か賃貸か、悩む中学生の母親
このQ&Aのポイント
離婚を機に夫がマンションの売却を希望しているが、子供の学校や自宅の近くに実家があり、環境が整っているため引っ越しをしたくない。二つの案があるが、賃貸費用が高額なため、住宅ローンを組んでマンションに残るか、賃貸で生活するか悩んでいる。周りからは安いアパートを借りて頑張る意見が多いが、自己貯金を頭金にローンを組むことも検討している。
オプション2では子供と二人で賃貸のアパートに住むが、都内のため家賃が高額になる。現在の自己貯金は940万円あり、そのうちの940万円を頭金にローンを組むと約37,000円の支払いになる。将来子供との生活を考えており、優先するのはマンションに住むか、賃貸で生活するかの選択である。
周りの意見はアパートで頑張るというものが多いが、本人と子供は環境を変えたくないと思っている。また、選択肢としては住宅ローンを組むか賃貸で生活するかの二つがあり、いずれの場合も母子家庭の手当を受けることができる。自己貯金は800万円以上残る見込みである。
マンションを購入するか…賃貸にするか…
本当に真剣に悩んでます。皆様でしたらどうしますか？
夫と離婚することになり、中学１年生の娘が一人居ます。
１１年前（子供が約１歳の時）に新築マンションを購入し、現在も住んでいます。
離婚にあたり、このマンションを売りたいと夫は言ってます。
因みに現在住宅ローン残金約２０００万、売ったら約２５００万ぐらいになると思います。
子供は保育園の頃（１歳）から今現在までこの地域に住んでいて、とても環境が整っている為、学校や友達も多数居るので引越しはしたくないと言ってます。
それと、私の実家がこのマンションのすぐ近くにあり、実家も近い為、私自身も離婚に当たりどこかに引越しをしたいとは考えていないのです。
が、夫はマンションを売り自分自身の負担をなくしたいと考えています。
(1)そこで私はこのマンションを夫から買い取って２０００万の住宅ローンを新たに組み支払いをしていこうと考えました。
何故かと言えば子供の学校、私の実家が近く、環境が整っている為です。
(2)あともう一つの案はこのマンションを売り、近くにアパートを借りて子供と二人で住む
この二つの案が今の所私の頭にはあります。
が、(2)の場合、子供と二人で住む家を賃貸で借りる場合２ＤＫでも、この場所は都内なので１０～１４万円の家賃になってしまいます。かといって二人でワンルームに住んでも７万の家賃になってしまいます。
だったら、現在私の自己貯金（全財産）が９４０万ありますので、私が住宅ローンを組み頭金として全財産の９４０万を使い果たして、残りの金額（２０００万－９４０万）で住宅ローンを組んで支払いをシュミレーションしたら毎月約３７０００円ぐらいの支払いになりました。
今後子供と二人で生活をして行く事を考えて貯金０円からのスタートで住宅ローンを組んでマンションに住み生活をしていくのと、賃貸で１０万以上の家賃を払って生活していくのとではどちらを皆さんは選びますか？
地方や家賃の安い場所に移って住みなよ！って周りの友達には言われますが、私も子供も環境を変えたくないと思ってます。それもいいかもしれないが…踏み切れないです…。
１、住宅ローン（３５年ローン）を組んで毎月の支払いを（ローン）を３万～４万に抑えて、生活をす る。但し全く貯金は０円になる。でも母子家庭の手当て等は貰える。
２、この近所で１０万の家賃を払って生活をする。但し、貯金（９４０万）は引越し代や敷金、礼金ぐら いしか減らないはずなので、貯金は８５０万以上は残るはず。これも母子家庭の手当て等は貰える
３、実家が近い、環境が整っている場所を全部捨て、家賃の安い５万ぐらいの地方の場所に移り住む。
（これも８００万ぐらいは貯金は残るはず）母子家庭の手当て等は貰える
私の周りの意見は、安いアパートを借りて二人で苦労してやってみなよ～！っていう意見が大半です。
皆さんでしたらどうしますか？
本当に今究極の状態で悩んでます。
因みに、実家は近くにありますが、狭いので実家には住めないのです。
あと、現在私は働いていて年収は約２００万になります。
皆さん意見を聞かせて下さい。
宜しくお願いします。
