壁が傾いていますが柱は平気なのでしょうか？

質問

こんばんは、教えてください。

建売住宅を見学してかなり気に入ったのですが、
「下げ振り」を使い壁が斜めになっているのを確認しました。
床で6cm、2m上で5cmと1cm違いました。

このことを指摘すると、施工主からは
「壁の取り付けの際に起きたことです。
購入するならば、壁は真っ直ぐに直します。」
とコメントされました。

その他の部分は気に入っているので購入を考えていますが、
気になるのは
○壁は柱に取り付けられているのだから、柱も傾いているのではないか？
という疑問です。
柱が傾いていたら、壁を直したところで安全性がないと思います。

傾いているのは２階の外側の壁だけです。
その部屋の他の３面は傾いてはいません。
壁が取り付いているのは通し柱ではありません。(図面上)
壁は、デイライトというものを使用している模様です。

素人なので、工法とかその他詳しいことはわかりません。
情報不足で申し訳ありません。

どうか教えてください。

回答No.1

srd

とある建築屋さんです。
私の自宅も、柱、壁などは下げ振りで見ると、多少は傾き方向の誤差は御座いますし床のレベルも誤差が御座います。
業者さんが直してくれると言うのでしたらそれで良いと思います。
木造住宅ですと、在来工法、ツーバイフォー工法に限らず、JAS規格の材料単体でも誤差が認められてますし、プレカット加工の時点でも誤差は出ますし、木材の寸法自体も現場に運び込まれるまでに多少の反り、収縮などは出ますし、建て方（組み立て）工事時にも誤差は出ますので、１センチ違うと目視で多少解りますが、ドアが勝手に開閉したりしないなら、目をつむってください。
柱や梁は通常ボルトや金物でしっかりと固定されていますので、手抜きが無い限り大丈夫と思われます。
大手有名メーカーでも全く傾いていない建物はまず存在しないと思います。
注意点はナットがしっかり締めこんで有るか、耐震金物の数や位置、ビスはきちんと数が打ってあるかなどです。
高さの誤差は床の傾きにも影響するので生活に支障をきたし問題が御座いますが、やはり誤差は御座います。（鉄骨や鉄筋コンクリートのビルでも床は端と真ん中で数センチもたわんでます）
壁はダイライトだと思いますので安心と思われます。（URL参照）
有名な建売業者でしたらホームページが有ったりしますので見ると良いと思います。
また、ネット書き込みなどアフターなど評判を探すのも手です。
正直言いますと、生半可な知識でいきなり下げ振りを持参するお客様にはちょっと引いちゃいますが。（高い買い物ですのでお気持ちは分かりますが）
あまり心配でしたら、知り合い、友人に木造住宅設計主体の建築士や、現場監督や、大工さんがいたら同行してもらった方がよいと思います。
プロ対プロですとどこが大事か的をお互い心得てますので、困った質問とかはしないので。

一生に一度位の買い物ですのでmomomateu1さんが良い物件を手に入れることをお祈りいたします。

ひとつの意見ですと偏りが生じますので他の方の意見も参考にして下さい。

参考URL：

http://www.daiken.jp/dailite/index.html

お礼

ありがとうございました。

物件の広告を見てから間取りや立地を見に行き、
内装関係の仕事をしている友人と共に２回目のチェックに
行った時に壁が傾いていると私が指摘したのがきっかけで
下げフリを出してもらいました。
同行した友人からは「よく気づいたね。でも、目ざといな。」と
言われました。

今回の質問の件は、単に私が
「壁って柱についているから柱に異常が？」
って勝手に質問したものです。

本日、再度物件を見に行きました。
他には床の反響音が気になりましたが、安全面での不安は
なくなりましたので購入しようと考えています。

再度になりますが、ありがとうございました。