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新築工事のため古い家を取り壊した際の隣家の修理
お世話になります。 古い家を取り壊し新築の家を建ている予定です。現在取り壊しは終了しました。我が家も隣の家も築60年以上たっています。 我が家と隣の家は7cmしか離れていません。 このような状況のもと、我が家を取り壊したところ隣の家の壁がむき出しになりました。当方としてはむき出しになった部分をトタンで覆うことを提案しているのですが、その部分だけでなく全体をトタンで貼りなおして欲しいような依頼を受けています。当方はそのようにするつもりです。またその際も、トタンが地面に接しないようにおよびトタンの下は土ではなくコンクリートで覆って欲しいとの要求も受けています。コンクリートは我が家に向けて傾斜をつけて、隣家に雨水が流れ込まないようにとの要求です。土地は我が家のほうが北にあり北から南に向けて自然傾斜しています。(町全体が傾斜)この件も当方としては了解するつもりです。 隣家との間(我が家の敷地内)にブロックを立てるつもりですが、ブロックを高くすると隣家が今後修理をするときに人が入れないので困るとも言われています。通常は境界よりも50cm離して立てなければならないことは理解していますが、当地区では隣家と接して立てられている家が多く、このような慣習が50cm規制よりも優先されると聞いています。結局ブロックは2段積みにして家は境界から50cm離して建てることにしました。 この条件で隣家が納得しない場合はやはり訴訟になるのでしょうか?またここまで修理も含めて当方が行わなければならないのでしょうか? アドバイスよろしくお願いいたします。
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noname#39684
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お礼
QNo.2885359さん アドバイスありがとうございます。 隣家の外壁はトタンにアスファルト塗装をしているようです。 建物は60年以上前に建てられたものと思いますが、トタンは50年ぐらい前に貼られたものと思います。我が家の蔵の屋根から流れ落ちる雨水のために防衛上貼ったと、聞かされた記憶があります。蔵には樋がありますが、屋根が急な勾配のため、激しい雨の時は隣家の壁に直撃をしていたのかもしてません。 ブロックですが、説明不足で誤解を与える表現となってしまいました。 50cm離すのは境界から家の壁までです。ブロックは家と境界の間に立てる予定です。境界から家を50cm程度離すのは、将来我が家の修理が簡単に出来るようにするためです。ブロックを低くしておいたほうが当方にとっても作業性がよいと判断しているからです。 益々パワーを頂き本当に感謝しています。 また、質問を書いてすぐに回答いただき、感謝感謝です。