原状回復について

質問

半年後に引越しをする予定なので、不動産屋や大家さんとは話合いは
これかですが、とても心配なことがあるので教えてください。
流し台の下のスペースに漂白剤のボトルを置いていたところ
液体が漏れて床を汚したというか、床が一部はげてしまいました。
私の注意不足だと思います。
これは私（借主）の過失によるもので、修繕費を請求させることになるのでしょうか？
仮に、修繕が一部ではなく、全部修理となった場合
全て私（借主）が負担することになるのでしょうか？
教えてください。宜しくお願いします。

回答No.4

mu128 · ベストアンサー

その状況を聞く限りでは、あまりたいしたことではないかと思います。
色が気になるのでしたら、塗装だけで終わりにしてしまうかと思います。そのためだけに全部補修をわざわざするとは思えません。
実際には、すぐに補修はしませんが、その一部ということで少し金額をいただきますよ、というところだと思います。（ひどい場合でも）

はがれが酷くて全部補修となった場合でも、その部分のみに相当する分を弁償すれば良いでしょう。でも、漂白剤を置いたスペースだけのためにそこまではしないです。普通は。そんなに目立つ場所ではないと思いますので。

お礼

ご回答ありがとうございます。
実際どうなるかは、わかりませんが
思ったより、安い金額になりそうなので安心できました。

回答No.5

m_inoue

＃２です

流しの前のフローリングのつもりで回答しました

流し台の中でしょうか？

流し台の中ならあまり細かく言わないと思いますよ

有る程度は生活されていれば傷む場所です

内部の補修ならわたしならペンキでも塗ってお終いにします

３０００円かな？．．．私の日当．．．（笑）

回答No.3

kensaku

部分的な修理で済むと思いますが、現場をみないと、なんともいえません。流し台ごと全とっかえ、ということはないでしょう。そこまで心配しなくても大丈夫だと思います。
そこまでチェックしない可能性もあります。

お礼

ご回答ありがとうございます。
とても心配していましたが、すこし安心できました。

回答No.2

m_inoue

大家してます

＞全部修理となった場合

ならないでしょう、フローリングでも普通は１平米くらいの貼り替えです

３万円前後かな？

職人の日当２万円＋材料費＋廃棄費用

＞全て私（借主）が負担することになるのでしょうか？

貴方がはがしたのですから負担してください

お礼

ご回答ありがとうございます。
そうですよね、私の過失ですから。
でも、目安の金額を教えて頂き、安心しました。

回答No.1

sapporo30

まあ、はがれるまでひどくなるのであれば、
借主負担は免れないでしょうね。

どんな床ですか？　クッションフロアですか
フローリングですか、材質なのによって修繕方法が
違います。
あと、何年住んでいますか？
長く住んでいると、一般的に負担は少なくなります。

補足

ご回答ありがとうございます。
やはり、借主負担になりますよね。
材質は、ちょっとわからないのですが。
クッションフロアでないことは確かです。
半年後に退去しますが、その時点では２年住んだことになります。
修繕費が少しでも安くなればと願うばかりです・・・