マイホームの買換えの特例

質問

平成１６年１月１日以後に譲渡した土地等については、他の所得と損益通算できなくなりましたが、
マイホームを譲渡して損失が出た場合だけ、他の所得と損益通算できる特例があるのでしょうか？

タックスアンサーで調べておりましたが、
ＮＯ．３３７０とＮＯ．３３９０の違いが何度読んでもわかりません。

ＮＯ．３３７０は、住宅ローンが残ってない場合でも、新しいマイホームを買い換えれば、
ＮＯ．３３９０は、新しいマイホームを買い換えない場合でも、住宅ローンが残っていれば、
一定の要件の下で損益通算が出来るよ。という解釈であっておりますか？

回答No.1

yossy555 · ベストアンサー

その解釈でOKです。

No.3370は一定期間内に新たにマイホームを購入して居住することが絶対条件で、No.3390は売却したマイホームに係る借入金が残っていることが絶対条件となっています。

お礼

ありがとうございました！！
読んでいるうちに何が何だか、どこが違うのかわからなくなってしまいまして(^-^;
あっていて良かったです。