マンションの売買

質問

妻と子供の３人でマンションで暮らしています。
先日、妻の親から親が持っているマンションの権利を売りたいと言ってきました。数年前、妻の親の持ち分（買った時に支払った）約１０００万円。
受けようと思っているのですが、今後どのような手続きが（司法的に）必要なのでしょうか。それと、親、権利を買うこちら側にかかる税金はあるのでしょうが、どのような税金が想定されるのでしょうか。

回答No.1

j1asano · ベストアンサー

身内で売買する場合、近隣の同じような物件と比べてその価格があまりに安かったり、逆に高かったりすると相場との差額を贈与とみなされます。注意して下さい。

税金は以前買った時の値段に比べて売った値段が安かったら利益はでませんからこの場合無税です。

買う方の税金は契約書に貼る印紙税（１万円）と名義変更のための登録免許税、不動産取得税、固定資産税の日割り案分ですね。

詳しくは司法書士に聞いてください。

お礼

お礼、大変遅くなりました。
回答ありがとうございます。

年明けに司法書士に聞いてみます。